価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区中央3丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,597 万円 37.12m²の部屋
〜2,697 万円 55m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
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即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,597万円37.12m²の部屋43万円 / m²
〜2,697万円55m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,597万円 |
買取 | 958万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.05万円37.12m²の部屋
〜9.73万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクレーヌ橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:-0.91% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレーヌ橋本 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「パントリー蒲生店」
【周辺】スーパー「業務用食品館城東中央店」
【周辺】コンビニ「ローソン城東中央三丁目店」
【周辺】コンビニ「サークルK城東中央二丁目店」
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ蒲生四丁目駅前店」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ野江店」
【周辺】ホームセンター「ジョーシン蒲生店」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン関目店」
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランピア蒲生 | 736万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ白井 | 2,217万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-29 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイハイツセリガン | 1,802万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-23 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー芦田 | 867万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-13 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
グラン・ピア中央 | 1,001万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全94戸 |
ストーク中央 | 1,970万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-34 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リアン中央 | 855万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-5 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスメラルダ | 1,795万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-10 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトール中央 | 1,473万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-20 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトー中央 | 1,809万円 〜 1億 3,283万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ蒲生 | 850万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-24 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルマンド蒲生 | 2,543万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-27 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全36戸 |
プレシオ野江 | 1,963万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全69戸 |
エスコーポ城東 | 850万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-22 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
ファミール野江 | 2,196万円 〜 4,643万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目5-24 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
ハートクリーン蒲生 | 1,679万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目10-6 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール蒲生 | 767万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目11-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン城東 | 723万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目11-7 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蒲生ハイツ | 631万円 〜 725万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目15-15 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
エタージュ野江 | 1,497万円 〜 4,430万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目5-38 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム蘭 | 909万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-15 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
東洋プラザ京阪野江 | 883万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目8-1 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズ京橋 | 1,169万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-16 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
ローズコーポ京橋 | 968万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目6-7 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクシア蒲生 | 1,021万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン英 | 454万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目17-3 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール今福 | 2,436万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
グラン・ピア京橋 | 730万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目12-54 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
パールハイツ野江 | 744万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-21 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオハイツ蒲生 | 2,312万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください