価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区関目3丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
231 万円 13.62m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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専門スタッフが対応いたします
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ビッグバーンズ関目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
13.62m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
13.62m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
231万円13.62m²の部屋17万円 / m²
〜305万円13.62m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズ関目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
190万円 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月 |
150万円 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月 |
450万円 | 13.62m² | 1R / 5階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 231万円 |
買取 | 139万円 〜 185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.95万円13.62m²の部屋
〜3.38万円13.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビッグバーンズ関目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズ関目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月 |
2.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
2.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
2.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2023年2月 |
2.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2.5万円 / 月 | 13.62m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
2.4万円 / 月 | 13.62m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2.5万円 / 月 | 13.62m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2.6万円 / 月 | 13.62m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
3万円 / 月 | 13.62m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
3万円 / 月 | 13.62m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3.5万円 / 月 | 13.62m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年4月 |
3.5万円 / 月 | 13.62m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
3万円 / 月 | 13.62m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 29.74m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 29.74m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビッグバーンズ関目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビッグバーンズ関目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】城東区人気の関目。駅にも近い立地。
【周辺】前道が広くスッキリ。
【周辺】車通りも少ない静かな場所。
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンフルール関目 | 2,272万円 〜 3,907万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目16-19 |
1990年8月(築35年) 地上10階 / 全78戸 |
フレンドリー関目パート2 | 1,019万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目7-5 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイスクエアセイイク | 621万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-8 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート関目 | 2,194万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目18-4 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール池田 | 2,138万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目19-4 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2粋交苑マンション | 1,995万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目20-24 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
アメニティハイム | 682万円 〜 1,155万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-14 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
Do関目 | 890万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-16 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全48戸 |
メロディーハイム関目 | 719万円 〜 997万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-6 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コミュニティーコート関目 | 3,035万円 〜 6,351万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-17 |
1991年11月(築34年) 地上15階 / 全52戸 |
サンライズ成育 | 1,020万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目8-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグランド5城東 | 1,634万円 〜 3,648万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目20-19 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
グロアール関目 | 3,251万円 〜 4,089万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目10-3 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
サクセス21 | 1,447万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-6 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア関目 | 613万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-21 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パードレ関目 | 2,672万円 〜 4,566万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-11 |
1991年9月(築34年) 地上15階 / 全68戸 |
朝日プラザアクルス城東 | 421万円 〜 638万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
アベリア1 | 1,798万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目12-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ViVA小山 | 1,428万円 〜 3,757万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目6-15 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
ビスタ野江 | 2,026万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目4-5 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ウエステリア成育 | 1,240万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目12-15 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク関目 | 1,826万円 〜 4,390万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-24 |
1989年8月(築36年) 地上15階 / 全131戸 |
朝日プラザアクシス城東 | 395万円 〜 665万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-26 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全57戸 |
水交社 | 811万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-35 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールハイツ野江 | 804万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-21 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビエール関目1号棟 | 1,915万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目1-1 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全47戸 |
ビックバーンズマンション高殿 | 269万円 〜 511万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目3-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ライフ野江 | 1,989万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-3 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全34戸 |
ナニワランド野江 | 1,631万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-21 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ野江 | 1,941万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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