価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,172 万円 35m²の部屋
〜1,882 万円 45m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
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ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,172万円35m²の部屋33万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,172万円 |
買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.94万円35m²の部屋
〜8.32万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタルメゾン麻香の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルメゾン麻香が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年6月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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クリスタルメゾン麻香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:2.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリスタルメゾン麻香 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-12 |
交通 |
|
【周辺】フレンドタウン深江橋 徒歩11分。 820m
【周辺】業務スーパー深江橋店 徒歩5分。 330m
【周辺】ドラッグストアライフォート深江橋店 徒歩6分。 420m
【周辺】コーナンPRO城東東中浜店 徒歩16分。 1280m
【周辺】Seria生活良品深江橋店 徒歩8分。 580m
【周辺】私立東大阪大学短期大学部 徒歩32分。 2550m
【周辺】大阪府立成城高校 徒歩2分。 160m
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハビテ深江橋 | 1,771万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2サン.ライズ | 739万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-24 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーキタノ | 1,513万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
コープ野村深江橋 | 2,024万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目7-16 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全90戸 |
メゾンナニワ | 682万円 〜 884万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-45 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾン高井田 | 1,572万円 〜 2,082万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目2-29 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン北深江 | 1,022万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン加藤 | 855万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションやわらぎ | 1,376万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目15-12 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
深江橋内外ハイツ | 1,163万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目4-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
萬清ハイツ | 1,737万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目1-4 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
パークサイドハイツ野村 | 1,400万円 〜 1,581万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目12-1 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン菊水 | 1,346万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目1-11 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフ新喜多 | 1,105万円 〜 1,603万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
鶴見グリーンレジデンス | 1,806万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-37 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全49戸 |
グランドメゾン放出 | 1,334万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
エクセラート高井田 | 1,172万円 〜 2,033万円 | 大阪府東大阪市高井田28-10 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全144戸 |
完康ハイツ | 2,083万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目13-18 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
緑橋グリーンハイツ | 1,893万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
中野ハイツ緑橋 | 1,290万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ緑橋 | 2,003万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全61戸 |
クラシックヴィレッジ | 926万円 〜 4,310万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目1-21 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新深江ビューハイツ | 2,075万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-6 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全57戸 |
ルモン新深江 | 1,673万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-27 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全68戸 |
メゾンドール2コトブキ | 556万円 〜 770万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-25 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドールコトブキ | 583万円 〜 1,552万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-24 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ雄 | 1,200万円 〜 1,552万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
パールハイム緑橋 | 1,580万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-15 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全36戸 |
緑橋ピアガーデンズ | 1,729万円 〜 3,486万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全65戸 |
ハイムリップル | 504万円 〜 742万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください