価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,106 万円 52m²の部屋
〜3,284 万円 63m²の部屋
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
専門スタッフ、有資格者が対応いたします!
大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩2分!
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不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスをご提供できます。
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秘密厳守いたします。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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エレガントライフ新光の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
55m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,106万円52m²の部屋40万円 / m²
〜3,284万円63m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,106万円 |
買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.04万円52m²の部屋
〜10.71万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレガントライフ新光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレガントライフ新光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2016年10月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
8万円 / 月 | 52.96m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2013年5月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 54.58m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2009年10月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エレガントライフ新光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガントライフ新光 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジナハイツ諏訪 | 765万円 〜 6,384万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-6 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン亜樹 | 870万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ深江 | 867万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-6 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レヂデンス諏訪 | 1,691万円 〜 6,533万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-1 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーコート諏訪 | 819万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-15 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
グレース青木 | 2,289万円 〜 3,559万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-5 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
深江橋レインボーマンション | 1,471万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-22 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清晃ハイツ | 1,966万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-12 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
クレール深江橋 | 1,445万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-20 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
ファミールフジタ | 2,107万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
新田マンション | 1,108万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目12-25 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ファイン諏訪 | 984万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目21-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
ラポルテ石川 | 1,871万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-12 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ深江橋 | 1,726万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
深江橋プラザ | 2,201万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
アベニュー沢瀉 | 908万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-26 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール21 | 943万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-3 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
グレイス深江 | 1,534万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目4-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高岸マンション | 2,027万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目13-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンユイボナール | 2,484万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-14 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
グラン・メール | 1,717万円 〜 4,547万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目10-24 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール西原 | 632万円 〜 741万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-5 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
坂田マンション | 1,073万円 〜 1,356万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目3-31 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マジュールメゾン | 1,885万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目12-22 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Serie深江橋 | 1,605万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目10-8 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーソル高井田 | 1,065万円 〜 1,233万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目9-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ファミリーハイツ河野 | 1,972万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
パークヴィラマツバ | 1,349万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目11-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エタニティータカイダ3 | 594万円 〜 1,870万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-31 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全21戸 |
レア・レア緑橋25番館 | 608万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目15-10 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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