この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区大島7丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,009 万円 25.18m²の部屋
〜2,540 万円 25.22m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
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スタンズ大島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
25.18m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
25.18m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,009万円25.18m²の部屋80万円 / m²
〜2,540万円25.22m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,821万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,793万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,723万円 | 94.6% |
築15年(12年後) | 1,653万円 | 90.8% |
築20年(17年後) | 1,582万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,009万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,978万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 1,901万円 | 94.6% |
12年後(築15年) | 1,824万円 | 90.8% |
17年後(築20年) | 1,746万円 | 86.9% |
このマンションと、江東区大島の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,009万円 (25.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,009万円 |
買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.68万円25.18m²の部屋
〜11.87万円25.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スタンズ大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.34% 、 2年前→1年前:2.40% 、 1年前→今年:0.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スタンズ大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島7丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 江東大島5丁目店まで351m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 大島駅南店まで368m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 大島駅前店まで288m
【周辺】【総合病院】江東病院まで424m
【周辺】【スーパー】ローソンストア100 LS江東大島六丁目団地店まで526m
【周辺】【スーパー】ピーコックストア 大島店まで526m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大島八丁目店まで845m
【周辺】【スーパー】ヨークマート 東砂店まで1027m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 江東亀戸7丁目店まで761m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COMFORIA大島DEUX | 1,903万円 〜 2,483万円 | 東京都江東区大島8丁目5-3 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全50戸 |
ベッラビータ大島 | 1,739万円 〜 2,223万円 | 東京都江東区大島5丁目43-7 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LUMMED大島 | 1,803万円 〜 2,308万円 | 東京都江東区大島7丁目24-13 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ大島1 | 2,091万円 〜 2,625万円 | 東京都江東区大島5丁目32-16 |
2020年8月(築4年) 地上7階 / 全63戸 |
ラドゥセール大島 | 2,065万円 〜 2,625万円 | 東京都江東区大島5丁目33-14 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
QUALITAS大島 | 2,209万円 〜 2,877万円 | 東京都江東区大島7丁目12-6 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアルプレミア大島 | 1,707万円 〜 2,223万円 | 東京都江東区大島8丁目27-12 |
2021年7月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンピアット東大島 | 1,952万円 〜 2,827万円 | 東京都江東区大島8丁目42-7 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全20戸 |
アッドバレーコート | 1,740万円 〜 2,741万円 | 東京都江東区亀戸7丁目53-6 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リテラス大島 | 2,133万円 〜 2,767万円 | 東京都江東区大島3丁目32-13 |
2020年10月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャローム亀戸 | 2,178万円 〜 3,088万円 | 東京都江東区亀戸7丁目1-3 |
2021年8月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラッフィナートアロッジオ | 2,003万円 〜 3,951万円 | 東京都江東区亀戸7丁目50-11 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ファーストプレイス | 2,846万円 〜 3,547万円 | 東京都江東区北砂5丁目18-9 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE亀戸6 | 1,999万円 〜 2,476万円 | 東京都江東区亀戸7丁目5-10 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア亀戸5 | 2,059万円 〜 2,593万円 | 東京都江東区亀戸6丁目34-6 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAXIVbasic亀戸 | 1,883万円 〜 2,352万円 | 東京都江東区亀戸6丁目46-6 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバンステージ亀戸 | 1,918万円 〜 2,368万円 | 東京都江東区亀戸6丁目52 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イアース亀戸 | 1,896万円 〜 3,148万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-1 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HY's亀戸 | 1,868万円 〜 2,480万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-5 |
2020年12月(築4年) 地上13階 / 全57戸 |
リシェスアンドロワ | 3,224万円 〜 4,102万円 | 東京都江東区亀戸7丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence亀戸 | 1,889万円 〜 2,431万円 | 東京都江東区亀戸9丁目26-9 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全45戸 |
プラウドフラット亀戸 | 2,058万円 〜 4,247万円 | 東京都江東区亀戸6丁目32-10 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全49戸 |
エムズイースト亀戸3 | 1,909万円 〜 2,531万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-2 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全39戸 |
SYFORME亀戸 | 1,947万円 〜 2,581万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOCLAIRTORTE | 2,096万円 〜 2,751万円 | 東京都江東区亀戸6丁目42 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全73戸 |
ブリリア亀戸 | 2,506万円 〜 4,404万円 | 東京都江東区亀戸6丁目42-6 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
ルネサンスコート亀戸SOUTH | 2,092万円 〜 4,087万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全22戸 |
プレール・ドゥーク亀戸6丁目 | 2,115万円 〜 2,727万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-21 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全45戸 |
AXAS西大島Sta. | 2,150万円 〜 2,796万円 | 東京都江東区大島4丁目3 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズフォーシア西大島 | 2,051万円 〜 4,229万円 | 東京都江東区大島4丁目1-33 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
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