価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,574 万円 68.43m²の部屋
〜4,229 万円 93m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
シティコーポ鴫野1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,800万円 |
70.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,574万円68.43m²の部屋38万円 / m²
〜4,229万円93m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ鴫野1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 70.83m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
2,980万円 | 70.83m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,398万円 | 70.83m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2012年2月 |
2,080万円 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,574万円 |
買取 | 1,545万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.88万円68.43m²の部屋
〜14.4万円93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティコーポ鴫野1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ鴫野1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 68.43m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
13.5万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
10万円 / 月 | 68.43m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 68.43m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
11万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月 |
10万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月 |
11万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 68.43m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 68.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
10万円 / 月 | 68.43m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年5月 |
12万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月 |
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シティコーポ鴫野1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコーポ鴫野1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマルハチ鴫野店まで333m
【周辺】コノミヤ鴫野店まで716m
【周辺】Maxvalu京橋店まで896m
【周辺】ファミリーマート城東鴫野西店まで343m
【周辺】エディオン京橋店まで1384m
【周辺】京阪モールまで1605m
【周辺】医療法人有光会サトウ病院まで1049m
【周辺】コノミヤ鴫野西店まで169m
【周辺】ローソン新喜多一丁目店まで741m
築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコーポ鴫野2号棟 | 2,995万円 〜 5,138万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-2 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全152戸 |
サンハイツ近江 | 2,039万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目5-41 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ・コロン | 1,308万円 〜 3,444万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目10-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルページュ | 2,655万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-60 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート | 684万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-12 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全64戸 |
グランデール京橋 | 664万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-30 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
ファーストシティー | 1,843万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目9-12 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイムシギタ | 2,547万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-49 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ランテス新喜多 | 1,920万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-21 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
第2アヴィタシオンアラガネ | 731万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-22 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ京橋 | 1,399万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目1-18 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全26戸 |
エクセレンス高山 | 1,043万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目3-19 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデール蒲生 | 579万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目20-16 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
京橋アドバンス21 | 1,556万円 〜 3,643万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目12-10 |
1989年11月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモツインパレス | 2,796万円 〜 5,368万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-8 |
1992年6月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ネイティヴ京橋 | 1,544万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-34 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハート | 1,017万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目3-41 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルム城東中央 | 2,066万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-33 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全60戸 |
ル・サンククオス城東中央 | 3,425万円 〜 3,935万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-27 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全57戸 |
チアモ黒田 | 712万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモス城東中央 | 1,894万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-31 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
ラ・ビスタ城東 | 2,188万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-9 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
カーサセレノ | 2,057万円 〜 2,391万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル高橋 | 1,434万円 〜 3,888万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目11-11 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRIVEJOTO-CHUO | 1,357万円 〜 4,098万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目10-19 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リトルハウス | 916万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目10-2 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン・ド・シャルジェ | 431万円 〜 627万円 | 大阪府大阪市城東区天王田15-7 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全70戸 |
MaisondeSucre | 2,169万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-19 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビアリッツ上田 | 1,049万円 〜 1,210万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-10 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアルティマタワーズ | 1,946万円 〜 7,145万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目7-14 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全62戸 |
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