この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本通4丁目北6-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,781 万円 55.48m²の部屋
〜2,769 万円 76.26m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,781万円55.48m²の部屋32万円 / m²
〜2,769万円76.26m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区本通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,750万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,710万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,611万円 | 92.1％ |
| 築15年(12年後) | 1,512万円 | 86.4％ |
| 築20年(17年後) | 1,413万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,781万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,740万円 | 97.7％ |
| 7年後(築10年) | 1,640万円 | 92.1％ |
| 12年後(築15年) | 1,539万円 | 86.4％ |
| 17年後(築20年) | 1,438万円 | 80.8％ |
このマンションと、札幌市白石区本通の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,781万円 (55.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,781万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.27万円55.48m²の部屋
〜11.03万円76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメールセレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメールセレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
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グランメールセレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：3.57% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメールセレスト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北6-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ビッグハウス白石店 546m
【周辺】ファミリーマート札幌白石本通3丁目店 297m
【周辺】ツルハドラッグ平和通店 648m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス白石中央店 608m
【周辺】医療法人社団信佑会吉田記念病院 640m
【周辺】白石本通北郵便局 35m
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SERAM白石 | 1,374万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2 |
2022年11月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| CLASSIKSHIROISHI | 1,005万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北2-14 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| カレラ平和通 | 1,173万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| efforthondori | 1,297万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8 |
2022年10月（築2年） 地上5階 / 全24戸 |
| カレラ本郷 | 954万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| SEVENCARATW | 1,226万円 〜 3,032万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北3 |
2021年11月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| NCウイング白石 | 1,306万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北5-8 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全82戸 |
| ALPHA本郷通 | 1,013万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランシャールLaPalma本郷通 | 1,587万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-26 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| クラリス本郷通 | 1,315万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-38 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BalboniSette | 1,233万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| MarcusNorthMiller | 1,097万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目6 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| S.T.コリーヌ | 1,545万円 〜 2,671万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-4 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノヴァ本郷 | 1,804万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北5-1 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ProgressHONDORI8 | 942万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南3-22 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| F008 | 1,354万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランピエール本郷通 | 1,136万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北5-18 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルマーナ白石 | 1,004万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-17 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| SkyRivale | 969万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区中央2条7丁目3 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| ideaL白石 | 1,137万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北10 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| KabayaGardenSAPPORO | 1,108万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北3 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全43戸 |
| Gloir平和通 | 1,095万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北10-25 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフォルテ白石 | 1,156万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-24 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| フリーダムコート南郷 | 1,058万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-10 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールメイ | 1,167万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目北4-12 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全17戸 |
| YU-COURT南郷7丁目 | 1,255万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランフール南郷通 | 1,237万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-13 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| SARAH | 1,237万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-12 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバン東札幌 | 1,272万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-13 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレシア | 1,788万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市白石区平和通10丁目北1-1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
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