北海道札幌市白石区南郷通1丁目南3-16
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ローズ・アヴェニュー南郷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：4.80% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.71万円 / 月 35m²の部屋
〜
6.35万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズ・アヴェニュー南郷通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズ・アヴェニュー南郷通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグレジデンスSHIROISHI2 | 1,202万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目10-1 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティプレミア白石 | 1,812万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目10 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティレジデンス白石 | 1,034万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルゼル東札幌 | 1,279万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-5 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全22戸 |
| アボンド東札幌 | 1,144万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-20 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| ComfortZone | 1,160万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-10 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| リーガル白石南郷通 | 2,049万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目1-11 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランド東札幌 | 1,284万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-30 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラヴィ東札幌 | 1,899万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-8 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラフォルテ白石 | 1,118万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-24 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| GRANROYALSAKAEDORI | 1,130万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目2-3 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| casaAT美園38 | 2,522万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目3 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラリス本郷通 | 1,276万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-38 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| T'sCLASS栄通 | 795万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-1 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールクルール | 1,366万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-7 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| La・isola白石 | 1,025万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-6 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバン東札幌 | 1,221万円 〜 2,099万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-13 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズール5 | 1,618万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目1-14 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| LaCasadelSole | 1,564万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-10 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| olga東札幌 | 1,300万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-24 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレアール東札幌 | 1,383万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目5-11 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| LiveCasa白石 | 1,343万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目2 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全47戸 |
| グランメールモンテ | 1,276万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目9-31 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール美園1条 | 2,475万円 〜 3,017万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目3-28 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカイグレース | 1,591万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目2-21 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| FERIO月寒中央 | 1,195万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目3-3 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| E-Town | 1,722万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条5丁目4-4 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミアカーサ南郷 | 666万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目8-11 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティプレミア月寒東 | 2,146万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ecoa南郷7丁目 | 1,135万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-13 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズ・アヴェニュー南郷通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南3-16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ファミリーマート白石ガーデンプレイス店 217m
5/10
【周辺】東光ストア白石ターミナル店 241m
6/10
【周辺】ツルハドラッグ 白石駅前店 311m
7/10
【周辺】ザ・ダイソー白石ガーデンプレイス店 228m
8/10
【周辺】白石南郷一郵便局 380m
9/10
【周辺】札幌市白石区役所 217m
10/10| 築年月（築年数） | 2023年4月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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