北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
960 万円 36.59m²の部屋
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960万円 （26万円 / m²） 36.59m²の部屋
〜1,175万円 （32万円 / m²） 36.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市白石区北郷一条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,262万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,248万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,175万円 | 93.1％ |
| 築15年(11年後) | 1,103万円 | 87.4％ |
| 築20年(16年後) | 1,030万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 960万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 949万円 |
| 6年後(築10年) | 93.1％ | 894万円 |
| 11年後(築15年) | 87.4％ | 838万円 |
| 16年後(築20年) | 81.6％ | 783万円 |
このマンションと、札幌市白石区北郷一条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
960万円 (36.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
GrandMerClasse周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.88% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 36.59m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 36.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandMerClasseの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandMerClasseが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 36.59m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KabayaGardenSAPPORO | 895万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北3-1 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全43戸 |
| NCウイング白石 | 1,062万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北5-8 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全82戸 |
| SEVENCARATW | 1,005万円 〜 2,569万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北3-5 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全13戸 |
| アストレア | 791万円 〜 980万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目3-12 |
2023年12月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| ideaL白石 | 919万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北10-24 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| LaughTale | 846万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目10-9 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| Gloir平和通 | 881万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北10-25 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| MarcusNorthMiller | 902万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目6-10 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| CLASSIKSHIROISHI | 825万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北2-14 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランスクエア2 | 883万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北4-10 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルツリーRJ | 1,528万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条4丁目11 |
2023年11月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| SkyRivale | 799万円 〜 1,034万円 | 北海道札幌市白石区中央2条7丁目3-7 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| SERAM白石 | 1,130万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-26 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| efforthondori | 1,068万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8-39 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランメールセレスト | 1,446万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北6-8 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| LiveCasa白石 | 1,363万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目2 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全47戸 |
| シュクルレーヴ | 985万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北3-3 |
2023年6月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレスト白石中央 | 1,131万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目4 |
2024年1月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| フライングホース1-6 | 1,260万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目8-5 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステージア白石中央 | 1,186万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目8-3 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| S.T.コリーヌ | 1,521万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-4 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントポーリアシュシュ | 2,557万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-16 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| La.Garbo本郷 | 1,210万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3 |
2024年1月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| アーバン東札幌 | 1,240万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-13 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラリス本郷通 | 1,299万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-38 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフォルテ白石 | 1,135万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-24 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| RESIDENCESINMEIHONGOUWEST | 1,620万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| LAPIS-LAZULI白石 | 1,691万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-1 |
2024年1月（築2年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデンクォーツ | 1,222万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-5 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| La・isola白石 | 1,041万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-6 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GrandMerClasse |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-27 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】コープさっぽろきたごう店 301m
5/5| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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