価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,431万円 37m²の部屋
〜1,928万円 40m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目5-13 |
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
お客様の最適なご売却プランをご提案します
ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
仲介手数料が最大無料!自社買取も強化中!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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フクダグリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
38m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,431万円 37m²の部屋 39万円 / m²
〜1,928万円 40m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,431万円 |
買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.35万円 37m²の部屋
〜6.44万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フクダグリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フクダグリーンハイツ |
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所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目5-13 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】役所「大阪市城東区役所」
【周辺】スーパー「コノミヤ鴫野店」
【周辺】スーパー「パントリー蒲生店」
【周辺】コンビニ「ローソン鴫野東二丁目店」
【周辺】ドラックストア「サンドラッグ城東店」
築年月(築年数) | 1979年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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安居マンション | 1,459万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目11-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
ボヌール鴫野 | 1,695万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目23-12 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
鴫野コーポ4号棟 | 2,380万円 〜 3,323万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-4 |
1980年8月(築44年) 地上14階 / 全165戸 |
鴫野コーポ2号棟 | 816万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-2 |
1979年12月(築45年) 地上14階 / 全612戸 |
鴫野コーポ3号棟 | 2,518万円 〜 3,163万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-3 |
1979年12月(築45年) 地上8階 / 全74戸 |
鴫野コーポ1号棟 | 1,149万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-1 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全193戸 |
オンフルールACTY2 | 1,371万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目26-10 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
京橋南コーポ1号棟 | 2,114万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4-1 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全101戸 |
京橋南コーポ2号棟 | 2,473万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4-2 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全348戸 |
京橋南コーポ3号棟 | 1,955万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4-3 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全348戸 |
京橋南コーポ4号棟 | 1,943万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4-4 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全348戸 |
パンション真紀 | 1,401万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-30 |
1981年4月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ日新 | 1,462万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目18-3 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日新ハイツ2 | 1,459万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目18-26 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日商岩井野江マンション | 1,869万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全214戸 |
今福第2コーポ1号棟 | 1,298万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全71戸 |
今福第2コーポ2号棟 | 2,244万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全167戸 |
コープ野村森之宮 | 1,892万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-8 |
1979年8月(築45年) 地上7階 / 全80戸 |
マルニコーポ野江 | 1,557万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目14-19 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルミ京橋 | 1,606万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目2-17 |
1977年7月(築47年) 地上12階 / 全122戸 |
シャルム京橋 | 2,050万円 〜 4,141万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24 |
1978年11月(築46年) 地上14階 / 全147戸 |
メゾン京橋 | 988万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目1-9 |
1979年9月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
荒川マンション | 1,345万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-17 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,232万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツききょう | 1,065万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目18-15 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリンヴェール | 190万円 〜 299万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-12 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
布亀マンション | 1,486万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目6-29 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大野マンション | 832万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-5 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアーニッキーマンション | 1,613万円 〜 2,911万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目2-25 |
1979年4月(築45年) 地上8階 / 全76戸 |
メゾン深江橋 | 1,337万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目5-23 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
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