価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-60
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,655 万円 65m²の部屋
〜3,255 万円 65m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
専門スタッフ、有資格者が対応いたします!
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「高く売却したい」「早く売却したい」などお客様ご希望通りに売却いたします。
秘密厳守いたします。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,655万円65m²の部屋41万円 / m²
〜3,255万円65m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,655万円 |
買取 | 1,593万円 〜 2,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.72万円65m²の部屋
〜12.06万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルページュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルページュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年7月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
13万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルページュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルページュ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-60 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアコート | 684万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-12 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全64戸 |
ランテス新喜多 | 1,920万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-21 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
第2アヴィタシオンアラガネ | 690万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-22 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデール蒲生 | 579万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目20-16 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
コスモツインパレス | 2,796万円 〜 5,368万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-8 |
1992年6月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ノバ京橋 | 1,399万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目1-18 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全26戸 |
ル・サンククオス城東中央 | 3,425万円 〜 3,935万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-27 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全57戸 |
サンハイツ近江 | 2,039万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目5-41 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデール京橋 | 664万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-30 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
チアモ黒田 | 712万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネイティヴ京橋 | 1,544万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-34 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ビスタ城東 | 2,188万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-9 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
フォルム城東中央 | 2,066万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-33 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全60戸 |
PRIVEJOTO-CHUO | 1,357万円 〜 4,098万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目10-19 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティコーポ鴫野1号棟 | 2,574万円 〜 4,229万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-1 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全50戸 |
ハイムシギタ | 2,547万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-49 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ファーストシティー | 1,843万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目9-12 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
リトルハウス | 916万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目10-2 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
シティコーポ鴫野2号棟 | 2,995万円 〜 5,138万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-2 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全152戸 |
コーポ・コロン | 1,308万円 〜 3,444万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目10-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MaisondeSucre | 2,169万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-19 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアルティマタワーズ | 1,946万円 〜 7,145万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目7-14 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全62戸 |
ハイネスプリモール城東 | 2,016万円 〜 4,565万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目1-20 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全55戸 |
ラメゾンフジ | 1,233万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-8 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三神マンション | 1,933万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目6-1 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランツトウマ | 2,154万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目3-15 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全13戸 |
クレール今福 | 878万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-7 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
グラン・ピア今福 | 966万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾン今福 | 2,965万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目6-31 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SSハイツ今福 | 1,938万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目15-18 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください