価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村北4丁目15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,749 万円 22.32m²の部屋
〜2,336 万円 23.3m²の部屋
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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bluepalette練馬中村橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
23.3m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
22.32m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,749万円22.32m²の部屋78万円 / m²
〜2,336万円23.3m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,749万円 |
買取 | 1,050万円 〜 1,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.84万円22.32m²の部屋
〜10.26万円23.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
bluepalette練馬中村橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにbluepalette練馬中村橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
bluepalette練馬中村橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | bluepalette練馬中村橋 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北4丁目15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友中村橋店まで545m、営業時間08:00~25:30お仕事で帰りが遅くなっても大丈夫です。
【周辺】セブンイレブン練馬中村北4丁目店まで557m
【周辺】どらっぐぱぱす中村橋店まで238m
【周辺】Olympic中村橋店まで501m
【周辺】Can★Do中村橋駅前店まで554m
【周辺】藤岡クリニックまで667m、整形外科、皮膚科、内科、リハビリテーション科 ご来院の際には診療時間等をお確かめ下さい。
【周辺】中村橋交番まで452m
【周辺】マクドナルド中村橋店まで414m
【周辺】中村橋駅(西武 池袋線)まで543m、池袋行平日始発4:38終発24:23元町・中華街方面行きの列車もあり、近くに阿佐ヶ谷方面行きの路線バスもあり便利
築年月(築年数) | 2023年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラシクラスInfina中村橋 | 3,370万円 〜 4,332万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-11 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全10戸 |
グラーティアテッラ | 1,379万円 〜 1,799万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-21 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
プラウド練馬中村橋マークス | 4,676万円 〜 7,732万円 | 東京都練馬区貫井2丁目7-2 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WILREASAGINOMIYA | 2,218万円 〜 2,566万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目7 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ富士見台 | 1,960万円 〜 3,745万円 | 東京都練馬区貫井3丁目17-3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル都立家政六番館 | 2,185万円 〜 4,545万円 | 東京都練馬区中村南2丁目4-5 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全37戸 |
ライジング練馬 | 1,958万円 〜 2,472万円 | 東京都練馬区中村北1丁目21-8 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セジョリ鷺ノ宮2 | 2,610万円 〜 2,928万円 | 東京都練馬区中村南2丁目11-13 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全34戸 |
LinkStage練馬 | 1,123万円 〜 1,520万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目32-3 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
アネックス練馬高野台 | 1,837万円 〜 2,184万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目55-20 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全25戸 |
セレスト練馬 | 1,618万円 〜 1,880万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目25 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
ベルグレードSI | 2,039万円 〜 3,823万円 | 東京都杉並区井草2丁目8-16 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全26戸 |
プライマル練馬豊島園 | 3,133万円 〜 7,591万円 | 東京都練馬区春日町1丁目3-20 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全99戸 |
リュクスマンション都立家政 | 1,482万円 〜 2,635万円 | 東京都中野区若宮3丁目41 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローブタウン井草 | 1,621万円 〜 1,947万円 | 東京都杉並区井草2丁目23 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
dips練馬春日町 | 2,023万円 〜 2,314万円 | 東京都練馬区春日町3丁目19-22 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全32戸 |
TNレジデンス | 1,948万円 〜 2,263万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目14-10 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REPURENERIMARESIDENCE | 2,227万円 〜 3,223万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目15-15 |
2023年8月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
Brillia練馬春日町 | 5,673万円 〜 6,492万円 | 東京都練馬区春日町3丁目35-7 |
2022年12月(築2年) 地上8階 / 全65戸 |
ISM練馬 | 2,169万円 〜 4,619万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-2 |
2022年12月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアーレ豊玉中 | 2,688万円 〜 3,123万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10 |
2023年7月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
niceridge野方 | 1,145万円 〜 1,697万円 | 東京都中野区若宮1丁目28-2 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
CASAPIAZZA練馬 | 1,648万円 〜 3,792万円 | 東京都練馬区桜台4丁目7 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
dips野方 | 2,111万円 〜 2,693万円 | 東京都中野区野方4丁目20-3 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomes豊島園 | 5,227万円 〜 6,710万円 | 東京都練馬区早宮3丁目15-5 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴァージナル阿佐谷 | 2,965万円 〜 3,650万円 | 東京都杉並区阿佐谷北6丁目21-24 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全33戸 |
Raffistar練馬春日町 | 2,046万円 〜 3,578万円 | 東京都練馬区春日町6丁目7-41 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全26戸 |
ラシクラス豊玉南 | 1,967万円 〜 2,759万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目9-14 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
Appleresidence桜台 | 1,894万円 〜 3,211万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目14-1 |
2021年11月(築4年) 地上13階 / 全24戸 |
アイル中野江古田の森公園 | 2,585万円 〜 5,253万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目16-1 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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