北海道札幌市中央区北2条東12丁目
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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3/3SERAM苗穂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
SERAM苗穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：3.82% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,838万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 33.48m²の部屋
〜
6.73万円 / 月 33.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SERAM苗穂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSERAM苗穂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 33.53m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシェルト札幌苗穂 | 1,815万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブルーイングナエボエキマエ | 1,935万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市中央区北2条東10丁目 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| システムコート大通東 | 2,964万円 〜 3,680万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目 |
2023年7月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェーラシュヴァル菊水 | 1,578万円 〜 3,015万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目3-16 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| BARNEYSFORTUNATO | 2,584万円 〜 3,039万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目1 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| Grace札幌東 | 1,929万円 〜 2,767万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラグナベルデ菊水7条 | 1,388万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全27戸 |
| REVERER | 2,417万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目2-12 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ONE-kikusui | 1,968万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目6-6 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| Insignia大通東 | 2,624万円 〜 3,113万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2024年5月（築2年） 地上4階 / 全22戸 |
| LiTHOS-R | 1,500万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目6-3 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| LUNACLARISKIKUSUI | 1,436万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目6-19 |
2023年11月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| VICTORIAPLACEN8 | 1,902万円 〜 2,411万円 | 北海道札幌市東区北8条東11丁目1 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ムーン菊水 | 1,500万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目3 |
2023年11月（築2年） 地上4階 / 全24戸 |
| シュベール菊水 | 1,887万円 〜 3,648万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目2-30 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全5戸 |
| ラ・クラッセ札幌リードスクエア | 2,201万円 〜 4,348万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| CLIMB36 | 1,513万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| D×ApartmentN3E6 | 1,993万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-3 |
2022年5月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラグナベルデ北9条 | 1,453万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市東区北9条東11丁目3 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SORBELLE・A | 3,824万円 〜 4,474万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目13-21 |
2023年7月（築3年） 地上4階 / 全4戸 |
| MOOERNON3 | 1,708万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラピスリアン北9条 | 1,491万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-1 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| AYパティオ | 1,615万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-3 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| glanterior | 1,610万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン札幌 | 3,612万円 〜 5,466万円 | 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-5 |
2023年10月（築3年） 地上14階 / 全69戸 |
| クリエイティブ4/4 | 1,271万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-1 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランテラス北4条 | 1,262万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューテイフルサンライズ | 2,089万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-23 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| フランシーズ北10条 | 1,884万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市東区北10条東17丁目2-19 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテスクアーズ七番館 | 2,354万円 〜 4,267万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SERAM苗穂 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北2条東12丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/3
1LDK 2階
2/3
1LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2024年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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