価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,394 万円 35m²の部屋
〜4,178 万円 92.67m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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買取保証付きのスピード売却査定!
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
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セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
不動産売却専門の不動産会社です。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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今福ワコーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
35m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,394万円35m²の部屋40万円 / m²
〜4,178万円92.67m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,394万円 |
買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.6万円35m²の部屋
〜15.46万円92.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
今福ワコーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに今福ワコーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
13万円 / 月 | 92.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
13万円 / 月 | 92.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
15万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
20万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
14万円 / 月 | 92.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 92.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
13万円 / 月 | 92.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
13万円 / 月 | 92.67m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
13万円 / 月 | 92.67m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 84.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 92.67m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 84.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
13万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
今福ワコー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:0.78% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 今福ワコー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユンヌ・ホワイエ | 2,567万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目13-10 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
ロイヤルハイツ今福鶴見駅 | 2,331万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目13-13 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カデンツァ・ザ・タワー | 2,297万円 〜 7,312万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-10 |
1992年8月(築33年) 地上31階 / 全190戸 |
グランディール鶴見 | 2,484万円 〜 3,087万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目3-5 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鶴見グリーンコート | 1,835万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-22 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SSハイツ今福 | 1,903万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目15-18 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
アビタ山本放出西 | 2,544万円 〜 3,230万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目12-86 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全32戸 |
ハイライフ椿 | 1,476万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-13 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン今福 | 2,912万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目6-31 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア今福 | 949万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
クレール今福 | 862万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-7 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
グリーングラナ小林 | 2,545万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-38 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
クレストツルミ | 1,586万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目7-12 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全21戸 |
ディアコート鶴見 | 2,296万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目4-16 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
グリーンスコープ鶴見 | 1,077万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目11-28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
グランツトウマ | 2,117万円 〜 3,740万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目3-15 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全13戸 |
リビエール関目1号棟 | 1,908万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目1-1 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全47戸 |
鶴見緑地ハイツ2番館 | 1,304万円 〜 3,323万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-11 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大東マンションPart2 | 1,342万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目14-7 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
モリマサハイツ | 1,774万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目7-33 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラーハイツわだ | 729万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目17-9 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
ファーストシティー | 1,851万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目9-12 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
アクテ城東 | 586万円 〜 737万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目8-9 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大都ハイツ | 1,529万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
第2アヴィタシオンアラガネ | 718万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-22 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,900万円 〜 5,542万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
天王田ファミリーハイツ2番館 | 1,547万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市城東区天王田13-10 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・サンククオス城東中央 | 3,436万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-27 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全57戸 |
ランテス新喜多 | 1,894万円 〜 2,605万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-21 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
グランデール蒲生 | 565万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目20-16 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください