価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,515 万円 60.97m²の部屋
〜1,738 万円 60.97m²の部屋
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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ハイネス今福東公園壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
60.97m² | 2SLDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,515万円60.97m²の部屋25万円 / m²
〜1,738万円60.97m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,515万円 |
買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.22万円60.97m²の部屋
〜10.41万円60.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス今福東公園壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス今福東公園壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 60.97m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス今福東公園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネス今福東公園壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】関西スーパー今福店 徒歩3分。徒歩3分。 240m
【周辺】ローソン内環今福東店 徒歩5分。 340m
【周辺】ドラッグアカカベ今福店 徒歩5分。 360m
【周辺】大阪市立鯰江小学校 徒歩15分。 1170m
【周辺】大阪市立蒲生中学校 徒歩20分。 1570m
【周辺】大阪福祉事業団すみれ病院 徒歩8分。 640m
【周辺】三菱UFJ銀行城東支店 徒歩16分。 1270m
【周辺】鯰江公園 徒歩10分。 750m
【周辺】スミレ商店会 徒歩14分。 1070m
【周辺】今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイネス今福東公園弐番館 | 1,839万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25 |
1989年1月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ今福鶴見駅 | 2,446万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目13-13 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラザフォーチュン | 1,765万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目7-20 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンチネンタル鶴見 | 2,097万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目23-23 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
ニュー阿賀野 | 1,912万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目10-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
ナビール城東 | 2,573万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
コーポみやにし | 767万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目6-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サンモール川上パート1 | 1,061万円 〜 2,752万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目4-38 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
サンハイツ今福 | 1,999万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-27 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菫橋ハイツ | 1,325万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目1-10 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
サンモールカワカミパート2 | 2,245万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-9 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイム今福 | 2,108万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目8-60 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全60戸 |
今福パーク・レジデンス | 2,102万円 〜 2,815万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目8-2 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ鶴見 | 1,222万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
コスモハイツ今福 | 725万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目12-20 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビエール関目1号棟 | 1,915万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目1-1 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全47戸 |
アーブル城東 | 1,918万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目2-14 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SSハイツ今福 | 1,938万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目15-18 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
クレストツルミ | 1,660万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目7-12 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全21戸 |
ディアコート鶴見 | 2,260万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目4-16 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
グリーンビュー鶴見1号棟 | 2,749万円 〜 4,710万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32 |
1988年1月(築37年) 地上15階 / 全249戸 |
サンライズ今福 | 798万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
グリーンビュー鶴見2号棟 | 2,825万円 〜 4,309万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53 |
1989年10月(築36年) 地上13階 / 全191戸 |
ルナ今福21 | 722万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-12 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア今福 | 966万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
クレール今福 | 878万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-7 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
グラン鶴見緑地 | 883万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-31 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライフ柴田 | 2,186万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレンドリー関目 | 942万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目7-5 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンスコープ鶴見 | 1,060万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目11-28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
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