京都府京都市右京区嵯峨中通町31
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,175 万円 24.94m²の部屋
〜1,784 万円 32.68m²の部屋
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4/4ソルテラス嵯峨嵐山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソルテラス嵯峨嵐山の売却に役立つ情報をチェック！
ソルテラス嵯峨嵐山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
25.6m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス FC桂駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
30.72m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社サイラス 二条店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
26.24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社サイラス 二条店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
32.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス FC桂駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
30.72m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ＡＬＩＶＥ賃貸住宅サービス FC京都駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
25.6m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスコム株式会社 太秦天神川店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 太秦店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
32.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 北大路店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,175万円 （47万円 / m²） 24.94m²の部屋
〜1,784万円 （55万円 / m²） 32.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市右京区嵯峨中通町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,082万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,059万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 1,000万円 | 92.4％ |
| 築15年(12年後) | 941万円 | 86.9％ |
| 築20年(17年後) | 882万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,175万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8％ | 1,150万円 |
| 7年後(築10年) | 92.4％ | 1,086万円 |
| 12年後(築15年) | 86.9％ | 1,022万円 |
| 17年後(築20年) | 81.5％ | 958万円 |
このマンションと、京都市右京区嵯峨中通町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,175万円 (24.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 54万円 / m² |
ソルテラス嵯峨嵐山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 24.94m²の部屋
〜
9.2万円 / 月 32.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルテラス嵯峨嵐山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルテラス嵯峨嵐山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.68m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.68m² | 1LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラグランデ京都太秦 | 1,256万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町 |
2023年3月（築4年） 地上6階 / 全21戸 |
| attrice太秦 | 812万円 〜 1,158万円 | 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| conoie太秦 | 1,507万円 〜 1,972万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町9-6 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| VillaStage太秦天神川 | 1,677万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市右京区太秦野元町 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ・フェリーチェ桂 | 1,323万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全42戸 |
| LW京都桜邸 | 1,300万円 〜 2,439万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町67 |
2026年3月（築1年） 地上7階 / 全72戸 |
| レシオス京都嵯峨野 | 1,090万円 〜 1,448万円 | 京都府京都市右京区花園伊町36-6 |
2025年12月（築1年） 地上6階 / 全41戸 |
| ランプロン桂川 | 1,528万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町85 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全32戸 |
| ストーリーズうずまさ | 1,290万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市右京区太秦安井小山町 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全32戸 |
| ARCA西京極 | 1,504万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町34- |
2025年3月（築2年） 地上7階 / 全20戸 |
| CREST TAPP 京都太秦天神川 dex I | 1,558万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町1-5 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全72戸 |
| TheParkHive京都山ノ内御池 | 989万円 〜 1,597万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15-2 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全97戸 |
| Orion桂 | 2,962万円 〜 3,543万円 | 京都府京都市西京区上桂森下町36-1 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| パラドール:Y | 1,992万円 〜 5,010万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町9 |
2025年12月（築1年） 地上9階 / 全28戸 |
| SYMPATHIQUE円町 | 3,272万円 〜 4,230万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町9 |
2022年11月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーンズ京都円町 | 4,416万円 〜 5,572万円 | 京都府京都市右京区花園巽南町 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全59戸 |
| ASVER京都四条西院 | 1,456万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全63戸 |
| ベラジオ雅び京都西院II | 1,572万円 〜 2,446万円 | 京都府京都市右京区西院月双町24-1 |
2026年3月（築1年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャルレ7番館 | 1,723万円 〜 3,144万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町19-1 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全50戸 |
| 京都円町GRANDPLACE | 5,254万円 〜 6,629万円 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町16-1 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全111戸 |
| べラジオ雅び京都西京極 | 1,453万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町14 |
2025年8月（築1年） 地上7階 / 全30戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCESaiin1 | 1,381万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市右京区西院清水町 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全27戸 |
| サイプレス太子道 | 2,022万円 〜 5,278万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCESaiin2 | 1,489万円 〜 1,819万円 | 京都府京都市右京区西院太田町 |
2024年4月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| CREST TAPP 京都西京極dex | 1,611万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市右京区西京極東側町26-3 |
2025年9月（築1年） 地上7階 / 全37戸 |
| ベラジオ雅び京都円町駅前 | 1,967万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町26- |
2025年12月（築1年） 地上7階 / 全37戸 |
| プランドール円町 | 1,647万円 〜 2,078万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町1 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全46戸 |
| LEONCOMFORT西大路御池 | 1,870万円 〜 3,257万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町 |
2023年10月（築3年） 地上9階 / 全43戸 |
| プロヴィスタ京都西院 | 1,863万円 〜 2,259万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町1 |
2026年1月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ西大路御池 | 5,281万円 〜 6,133万円 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町7 |
2023年7月（築3年） 地上9階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソルテラス嵯峨嵐山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨中通町31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/14
1DK 2階
2/14
1LDK 2階
3/14
1K 2階
4/14
1LDK 2階
5/14
1K 2階
6/14
1DK 3階
7/14
1LDK 3階
8/14
1K 3階
9/14
1DK 4階
10/14
1K 4階
11/14
1LDK 5階
12/14
1LDK 5階
13/14
1K 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可、多頭飼い可
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
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