この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,593 万円 50m²の部屋
〜3,191 万円 54m²の部屋
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,593万円50m²の部屋52万円 / m²
〜3,191万円54m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区今福西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区今福西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,825万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,715万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,593万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,436万円 | 94.0% |
このマンションと、大阪市城東区今福西の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,593万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,593万円 |
買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.99万円50m²の部屋
〜9.63万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート城東1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート城東1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.06m² | 2DK / 5階 | 2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.41m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.41m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 50.41m² | 2DK / 3階 | 2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.41m² | 2DK / 2階 | 2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.41m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 50.41m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステート城東1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:2.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート城東1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ城東グランプレイス | 3,244万円 〜 5,361万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目15-30 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全258戸 |
エレガンテ蒲生 | 2,503万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目18-9 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
アイズワン2 | 1,496万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目6-4 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツアクス城東中央 | 3,723万円 〜 4,760万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-22 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
三福ロイヤルマンション | 1,583万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目2-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ラ・ピエール城東 | 1,208万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目2-6 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リトルレーク | 935万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目2-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンス城東 | 1,101万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ペジブル | 1,602万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーティス城東 | 2,935万円 〜 4,654万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目7-33 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全70戸 |
エルピーザ | 2,895万円 〜 3,419万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目2-27 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全31戸 |
サンファースト京橋 | 3,048万円 〜 3,726万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目1-18 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全84戸 |
カーレンベルグ | 1,637万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目4-8 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YKマンション | 991万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-18 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キングマンション城東 | 2,640万円 〜 3,594万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-25 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全83戸 |
ジュオン城東 | 2,600万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9-21 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
四季彩都けやき館 | 2,636万円 〜 4,255万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目4-3 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全130戸 |
ガレットコート | 929万円 〜 4,248万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7-33 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全13戸 |
ファミール城東中央 | 2,577万円 〜 3,860万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目1-31 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全69戸 |
コムズシティ野江Aタワー | 2,571万円 〜 3,315万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-A |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全578戸 |
アーバインコート | 1,232万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-19 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ城東野江ロイヤルフォルム | 3,223万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目15-5 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全66戸 |
ローレル鴫野 | 1,032万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
キャッスルプラザ壱番館 | 807万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目4-22 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全56戸 |
ローレルコート今福鶴見 | 2,719万円 〜 4,042万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-34 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全60戸 |
ロリオン | 2,353万円 〜 3,117万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
プルミエール関目 | 1,572万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-25 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
アルカディア | 2,717万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目14-25 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
キングマンション鴫野 | 2,265万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-5 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
オズレジデンスノエ | 931万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目16-25 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
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