福岡県福岡市東区和白丘2丁目5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,335 万円 60.75m²の部屋
〜2,823 万円 60.78m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ファミリーマート 福岡和白三丁目店（379m）
3/7
【周辺】マルキョウ 和白店（477m）
4/7
【周辺】グロッサリア トライアル 和白店（622m）
5/7
【周辺】セブンイレブン 福岡和白東2丁目店（683m）
6/7
【周辺】TSUTAYA 和白店（817m）
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,335万円 （38万円 / m²） 60.75m²の部屋
〜2,823万円 （46万円 / m²） 60.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市東区和白丘)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,396万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,318万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 3,124万円 | 92.0％ |
| 築15年(12年後) | 2,929万円 | 86.2％ |
| 築20年(17年後) | 2,734万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,335万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 2,281万円 |
| 7年後(築10年) | 92.0％ | 2,147万円 |
| 12年後(築15年) | 86.2％ | 2,014万円 |
| 17年後(築20年) | 80.5％ | 1,880万円 |
このマンションと、福岡市東区和白丘の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,335万円 (60.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 57万円 / m² |
LIBERTY12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：4.81% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,335万円 |
| 買取 | 1,401万円 〜 1,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.66万円 / 月 60.75m²の部屋
〜
10.12万円 / 月 60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LIBERTY12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIBERTY12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.59m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.59m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIBERTY13 | 1,582万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目5 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート九産大前駅 | 2,676万円 〜 3,824万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目2-11 |
2021年10月（築5年） 地上6階 / 全65戸 |
| スレーヌ香住ヶ丘 | 3,069万円 〜 4,122万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3丁目23-1 |
2023年1月（築4年） 地上6階 / 全15戸 |
| テリハオーシャンステージEAST棟 | 1,969万円 〜 4,933万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目8-3 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティ・ザ・ガーデンV | 3,865万円 〜 5,191万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27 |
2025年5月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テリハオーシャンステージWEST棟 | 2,539万円 〜 4,984万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目8-3 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティ・ザ・ガーデンV-II | 6,166万円 〜 9,379万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目14-3号 |
2025年5月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストプレイス香椎照葉ザテラス04 | 3,891万円 〜 6,332万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-4 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全82戸 |
| 照葉ザ・タワー | 2,532万円 〜 1億 2,478万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目5-3 |
2022年1月（築5年） 地上42階 / 全284戸 |
| フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03 | 3,727万円 〜 6,613万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-3 |
2021年6月（築5年） 地上14階 / 全96戸 |
| アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟 | 3,376万円 〜 9,377万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-52 |
2022年12月（築4年） 地上48階 / 全310戸 |
| カルカソンヌ | 2,525万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目16-2 |
2022年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クロワール香椎 | 2,098万円 〜 3,554万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目11-38 |
2021年9月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| LaSante照葉オーシャンテラス | 2,697万円 〜 5,396万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目4-2 |
2025年2月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| glanzMK | 926万円 〜 1,341万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目8-39 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| VIERRACOURT香椎 | 1,160万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目6-23 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラッツGENKAI7 | 1,698万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-11 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| HAYASHIBLD | 2,669万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-13 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| ギャラクシー香椎駅前 | 1,326万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目18-8 |
2023年2月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| NDG香椎駅前ByNudgeone. | 1,110万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-34 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全39戸 |
| エルプレイス香椎駅前 | 1,034万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目21-5 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリシア香椎ルークス | 2,249万円 〜 3,593万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-15 |
2024年3月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラクレイス香椎駅前 | 1,455万円 〜 2,184万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-25 |
2023年11月（築3年） 地上14階 / 全100戸 |
| ESTRELA香椎駅前 | 1,338万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-45 |
2023年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンルミネ香椎 | 1,108万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目14-13 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全61戸 |
| LIBTH香椎駅前 | 1,513万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-6 |
2025年3月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ナッジワン香椎駅前 | 1,687万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13-22 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| WISTERIA香椎SUZU | 1,754万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-17 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| フェリシア香椎グランデ | 1,572万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-15 |
2021年11月（築5年） 地上11階 / 全24戸 |
| リュクスグランツ | 1,751万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目1 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | LIBERTY12 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区和白丘2丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2023年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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