価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,568 万円 36.14m²の部屋
〜4,353 万円 75.13m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
LexusGardenhakozakitowersEASTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
75.13m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
75.13m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料13.1万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
61.07m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
36.98m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
36.14m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
36.98m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
61.07m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
36.14m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.7万円 |
62.3m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
61.07m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,568万円36.14m²の部屋43万円 / m²
〜4,353万円75.13m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.11万円36.14m²の部屋
〜16.05万円75.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LexusGardenhakozakitowersEASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLexusGardenhakozakitowersEASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 14階 | 2024年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 14階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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LexusGardenhakozakitowersEAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LexusGardenhakozakitowersEAST |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋BOXタウン箱崎店 徒歩30分。ショッピングセンター 2380m
【周辺】マルキョウ千早店 徒歩22分。スーパー 1720m
【周辺】セブンイレブン福岡箱崎7丁目店 徒歩7分。コンビニ 550m
【周辺】ドラッグイレブン千早店 徒歩19分。ドラックストア 1490m
【周辺】ニトリデコホームノース天神店 徒歩72分。 5760m
【周辺】ヤマザキデイリーストアー福岡貝塚店 徒歩8分。コンビニ 610m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス筥松店 徒歩26分。ドラックストア 2060m
【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA福岡香椎本店 徒歩38分。ホームセンター 2970m
【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩108分。ディスカウントショップ 8620m
【周辺】ILPお茶の水医療福祉専門学校 徒歩85分。 6740m
| 築年月（築年数） | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YGM松島LUXE | 3,169万円 〜 4,413万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール | 1,605万円 〜 1,995万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目23-17 |
2023年7月（築2年） 地上9階 / 全48戸 |
| brightheartshakozaki | 1,652万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9 |
2022年4月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| WeHakozaki | 1,592万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-29 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| サヴォイレトワールセレステ | 1,131万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| トレース箱崎 | 1,099万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-4 |
2024年3月（築1年） 地上9階 / 全35戸 |
| ナウヴィレッジ松島2 | 1,875万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-10 |
2023年8月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバーオレンジ | 1,877万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-11 |
2023年8月（築2年） 地上9階 / 全40戸 |
| HANAYUKI箱崎駅前 | 3,641万円 〜 4,453万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-46-1 |
2023年7月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ千早マークスクエアウエストウイング | 1,647万円 〜 3,313万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目14-23 |
2020年12月（築4年） 地上15階 / 全252戸 |
| LUXCAS香椎浜 | 1,331万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目1-6 |
2024年1月（築1年） 地上4階 / 全70戸 |
| SUNPARK箱崎東グラッセ | 3,012万円 〜 3,897万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目18-23 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンパーク箱崎駅前グラッセ | 3,153万円 〜 4,996万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラフィーネ箱崎駅前 | 1,827万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-3 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルヴィータ箱崎 | 1,570万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-20 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン香椎1号棟 | 3,378万円 〜 3,987万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5-1 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全420戸 |
| レ・リアン箱崎 | 1,639万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート | 2,737万円 〜 6,312万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-5 |
2021年1月（築4年） 地上32階 / 全587戸 |
| フェニックス箱崎南 | 1,552万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市東区郷口町7-1 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクタス福岡県庁前グランネクスト | 1,231万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目12-5 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レスポワール | 1,196万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ千早 | 1,523万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-2 |
2022年4月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ千早 | 1,288万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目17-2 |
2023年5月（築2年） 地上5階 / 全36戸 |
| エルグランド箱崎 | 1,586万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-12 |
2022年12月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| A.WEVE箱崎南 | 1,856万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-6 |
2022年10月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムビルデベロップコア5 | 1,729万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-18 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIBTH県庁前 | 1,563万円 〜 2,822万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-26 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトーボヌール | 1,775万円 〜 3,594万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-21 |
2021年9月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| YSP県庁前 | 1,383万円 〜 4,084万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-18 |
2021年11月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リュクスグランツ | 1,561万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目1 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
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