価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区千早5丁目14-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,652 万円 31.43m²の部屋
〜2,078 万円 31.43m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リアンシエルブルー香椎宮前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
31.43m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,652万円31.43m²の部屋53万円 / m²
〜2,078万円31.43m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,652万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.32万円31.43m²の部屋
〜8.26万円31.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアンシエルブルー香椎宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアンシエルブルー香椎宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 31.43m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.43m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リアンシエルブルー香椎宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアンシエルブルー香椎宮前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区千早5丁目14-39 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンモール香椎浜 徒歩17分。 1310m
【周辺】マルキョウ千早店 徒歩25分。スーパー 1930m
【周辺】グリーンコープ生協ふくおか香椎店 徒歩2分。スーパー 100m
【周辺】ローソンミズ西鉄香椎駅前店 徒歩4分。ドラックストア 300m
【周辺】ファミリーマートJR香椎駅店 徒歩7分。コンビニ 520m
【周辺】ドラッグセガミ香椎店 徒歩3分。ドラックストア 240m
【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA福岡香椎本店 徒歩4分。ホームセンター 300m
【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩132分。ディスカウントショップ 10510m
【周辺】ILPお茶の水医療福祉専門学校 徒歩120分。 9590m
【周辺】福岡市立照葉小学校 徒歩34分。 2680m
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアンシエルブルーJR香椎 | 1,325万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-8 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TOWERS香椎駅前 | 1,229万円 〜 1,805万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5-20 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト香椎駅前 | 1,472万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-24 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| アヴァンセ千早 | 1,288万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目17-2 |
2023年5月（築2年） 地上5階 / 全36戸 |
| ナッジワン香椎駅前 | 1,543万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13-22 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全48戸 |
| リュクスグランツ | 1,561万円 〜 1,843万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目1 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
| ESTRELA香椎駅前 | 1,189万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-45 |
2023年3月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラクレイス香椎駅前 | 1,563万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-25 |
2023年11月（築2年） 地上14階 / 全100戸 |
| ラフィネ千早 | 1,523万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-2 |
2022年4月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ギャラクシー香椎駅前 | 1,376万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目18-8 |
2023年2月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| エルプレイス香椎駅前 | 1,004万円 〜 1,264万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目21-5 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HAYASHIBLD | 2,391万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-13 |
2023年2月（築2年） 地上9階 / 全16戸 |
| NDG香椎駅前ByNudgeone. | 1,040万円 〜 1,311万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-34 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全39戸 |
| RESIDENCE香椎 | 1,041万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目6-23 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン香椎1号棟 | 3,378万円 〜 3,987万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5-1 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全420戸 |
| LUXCAS香椎浜 | 1,331万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目1-6 |
2024年1月（築1年） 地上4階 / 全70戸 |
| glanzMK | 861万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目8-39 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルヴィ香椎六番館 | 1,325万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目30-1 |
2023年5月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロワール香椎 | 1,969万円 〜 3,167万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目11 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| カルカソンヌ | 2,392万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目16 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟 | 2,857万円 〜 6,375万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-52 |
2022年12月（築2年） 地上48階 / 全310戸 |
| 照葉ザ・タワー | 2,543万円 〜 1億 1,305万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目5-3 |
2022年1月（築3年） 地上42階 / 全284戸 |
| テリハオーシャンステージEAST棟 | 2,076万円 〜 4,665万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目8-3 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テリハオーシャンステージWEST棟 | 3,373万円 〜 4,695万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目8-3 |
2024年1月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03 | 4,149万円 〜 4,885万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-3 |
2021年6月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォレストプレイス香椎照葉ザテラス04 | 4,950万円 〜 5,721万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-4 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全82戸 |
| LexusGardenhakozakitowersEAST | 1,569万円 〜 4,354万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目3-21 |
2022年12月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| YGM松島LUXE | 3,169万円 〜 4,413万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール | 1,605万円 〜 1,995万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目23-17 |
2023年7月（築2年） 地上9階 / 全48戸 |
| スタンドリバーオレンジ | 1,877万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-11 |
2023年8月（築2年） 地上9階 / 全40戸 |
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