大阪府豊中市寺内2丁目13
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,218 万円 60.54m²の部屋
〜4,492 万円 66.99m²の部屋
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3,218万円 (53万円 / m²) 60.54m²の部屋
〜4,492万円 (67万円 / m²) 66.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(豊中市寺内)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,551万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,471万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 3,273万円 | 92.2% |
築15年(12年後) | 3,075万円 | 86.6% |
築20年(17年後) | 2,877万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 3,218万円 |
2年後(築5年) | 97.8% | 3,146万円 |
7年後(築10年) | 92.2% | 2,966万円 |
12年後(築15年) | 86.6% | 2,787万円 |
17年後(築20年) | 81.0% | 2,607万円 |
このマンションと、豊中市寺内の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,218万円 (60.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 59万円 / m² |
hatt緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.10% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,218万円 |
買取 | 1,931万円 〜 2,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.06万円 / 月 60.54m²の部屋
〜
17.64万円 / 月 66.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
hatt緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにhatt緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 66.99m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
13.7万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジオ緑地公園 | 1,784万円 〜 2,347万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月(築3年) 地上13階 / 全96戸 |
ベルエール江坂 | 2,072万円 〜 2,467万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目60-37 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,728万円 〜 2,606万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
GranVerde江坂 | 3,358万円 〜 4,376万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-26 |
2021年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリーチェヴィータ江坂 | 3,005万円 〜 4,486万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目9-8 |
2024年3月(築2年) 地上7階 / 全24戸 |
ONLYONE江坂 | 1,749万円 〜 2,259万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-21 |
2024年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンス江坂ラシュレ | 1,435万円 〜 2,484万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-20 |
2023年3月(築3年) 地上15階 / 全238戸 |
ブランカイズミ | 2,300万円 〜 3,027万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレニテ江坂アリア | 1,536万円 〜 2,292万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築4年) 地上12階 / 全55戸 |
フォレ千里山 | 1,525万円 〜 1,790万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目27-26 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセール | 2,368万円 〜 3,155万円 | 大阪府吹田市豊津町5-8 |
2023年1月(築3年) 地上6階 / 全17戸 |
プレジオ江坂ROUGE | 2,282万円 〜 3,876万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
Ideal.K | 2,435万円 〜 3,274万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
THEMUTUAL江坂 | 1,629万円 〜 3,387万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-10 |
2024年1月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シエリアシティ千里山ホライゾンテラス | 4,156万円 〜 5,695万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘100-1 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全119戸 |
エリタージュ江坂 | 3,300万円 〜 4,253万円 | 大阪府吹田市豊津町13-6 |
2023年8月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
シエリアシティ千里山ブルームテラス | 4,693万円 〜 6,223万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘10-1 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全138戸 |
ZOON江坂公園 | 1,493万円 〜 1,918万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ江坂公園 | 1,566万円 〜 2,095万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-25 |
2023年6月(築3年) 地上12階 / 全88戸 |
シエリアシティ千里山ガーデンテラス | 3,745万円 〜 4,398万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘5-1 |
2022年4月(築4年) 地上8階 / 全71戸 |
グリーナリー江坂公園 | 3,297万円 〜 4,331万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-8 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
Fortuna江坂 | 3,412万円 〜 4,713万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ベストレジデンス関大前3 | 1,326万円 〜 1,608万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-7 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全45戸 |
RJRプレシア江坂駅前 | 1,539万円 〜 2,693万円 | 大阪府吹田市江の木町2-28 |
2023年1月(築3年) 地上13階 / 全120戸 |
TOPAZ江坂 | 1,406万円 〜 3,569万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-27 |
2023年5月(築3年) 地上10階 / 全111戸 |
CLASSOne | 1,194万円 〜 1,402万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-32 |
2023年9月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサグランデ江坂 | 2,762万円 〜 3,522万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目38-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全11戸 |
ファーストフィオーレ江坂ネクシス | 1,440万円 〜 2,011万円 | 大阪府吹田市広芝町7-21 |
2022年7月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
エスリード江坂セントラム | 1,204万円 〜 1,666万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目27-17 |
2023年7月(築3年) 地上15階 / 全88戸 |
エスリード江坂アンムート | 1,208万円 〜 2,293万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-33 |
2023年9月(築2年) 地上8階 / 全66戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | hatt緑地公園 |
---|---|
所在地 |
大阪府豊中市寺内2丁目13
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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