価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区植田南1丁目103
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
954 万円 22.04m²の部屋
〜1,347 万円 24.18m²の部屋
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ハウスドゥ天白原にお任せください！
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
954万円22.04m²の部屋43万円 / m²
〜1,347万円24.18m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 573万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.61万円22.04m²の部屋
〜5.85万円24.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ塩釜口2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ塩釜口2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
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ソレイユ塩釜口2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ塩釜口2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目103 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】コンビニ(コンビニ)まで100m
【周辺】スーパー(スーパー)まで220m
【周辺】周辺環境(その他)まで450m
【周辺】名城大学（天白キャンパス）(大学・短大)まで900m
【周辺】ドラックストア(ドラッグストア)まで600m
【周辺】周辺環境(その他)まで300m
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ塩釜口 | 894万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| アデグランツ植田 | 862万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目112 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全111戸 |
| イースタンヒルズ八事 | 1,039万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目637 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| パルティール植田アネックス | 1,004万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1304-2 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランヴィルサクマ | 1,742万円 〜 4,872万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目703 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全25戸 |
| プラセシオン原 | 1,695万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1907 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランハイム山手通 | 1,406万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 |
2022年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ディアコート八事 | 1,762万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレミスト東山元町 | 3,443万円 〜 4,300万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全42戸 |
| シーマン山里 | 1,306万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 2,160万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| C.P.pure隼人町 | 2,887万円 〜 5,784万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| ゼスタレジデンス八雲 | 1,580万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町42-2 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全60戸 |
| Residenced'東山 | 3,888万円 〜 5,032万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 |
2022年4月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| アールグラン瑞穂 | 1,797万円 〜 4,695万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヌーベルポルト向山 | 1,328万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目27 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全63戸 |
| セントフィオーレ | 1,530万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| リニアスタイル | 2,948万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目64-1 |
2022年9月（築3年） 地上7階 / 全44戸 |
| セレニティー東山公園 | 1,866万円 〜 4,830万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| クリオレジダンス赤池ザ・マークス | 4,346万円 〜 5,440万円 | 愛知県日進市赤池2丁目201 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全93戸 |
| メイプルコート東山公園 | 1,646万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目16-1 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE星ヶ丘 | 1,344万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目 |
2022年6月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| ヌーベルポルト本山 | 1,618万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目77-1 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークレジデンス汐路町 | 2,096万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全26戸 |
| セイント野並 | 1,297万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目 |
2024年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ神の倉 | 1,471万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉2丁目1106 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全11戸 |
| CK-RESIDENCE野並駅前 | 1,065万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| ゼスタレジデンス桜山 | 1,609万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全67戸 |
| COZY川名本町 | 1,436万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンラモン本山3 | 2,980万円 〜 5,105万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全12戸 |
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