ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ヴェレーナシティ藤沢

ヴェレーナシティ藤沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市藤が岡3丁目24-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

4,727 万円 77.17m²の部屋

5,892 万円 77.17m²の部屋

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  • 【外観】閑静な住宅街です

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    1/12
  • 【エントランス】管理の行き届いたエントランスです。

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    2/12
  • 【駐車場】駐車スペースも広くとれております!

    【駐車場】駐車スペースも広くとれております!

    3/12
  • 【周辺】JR藤沢駅北口まで1820m

    【周辺】JR藤沢駅北口まで1820m

    4/12
  • 【周辺】藤沢市立村岡小学校まで1412m

    【周辺】藤沢市立村岡小学校まで1412m

    5/12
  • 【周辺】藤沢市立藤ケ岡中学校まで315m、K

    【周辺】藤沢市立藤ケ岡中学校まで315m、K

    6/12
  • 【周辺】藤沢市立柄沢保育園まで412m、K

    【周辺】藤沢市立柄沢保育園まで412m、K

    7/12
  • 【周辺】Olympic藤沢店まで639m

    【周辺】Olympic藤沢店まで639m

    8/12
  • 【周辺】渡内クリニックビルまで778m

    【周辺】渡内クリニックビルまで778m

    9/12
  • 【周辺】ケーズデンキ藤沢弥勒寺店まで755m

    【周辺】ケーズデンキ藤沢弥勒寺店まで755m

    10/12
  • 【周辺】ヤオコー藤沢柄沢店まで825m、K

    【周辺】ヤオコー藤沢柄沢店まで825m、K

    11/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー柄沢店まで1021m、K

    【周辺】クリエイトエス・ディー柄沢店まで1021m、K

    12/12

ヴェレーナシティ藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェレーナシティ藤沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ヴェレーナシティ藤沢6階5,480万円

売出し中

価格 5,480万円

77.17m² 2LDK 物件詳細
4階 ヴェレーナシティ藤沢4階5,980万円

売出し中

価格 5,980万円

72.98m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
藤沢駅JR東海道本線
67

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴェレーナシティ藤沢は売ったらいくら?参考査定価格

4,727万円 (61万円 / m²) 77.17m²の部屋

5,892万円 (76万円 / m²) 77.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市藤が岡)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市藤が岡のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 4,398万円 100%
築5年(2年後) 4,324万円 98.3%
築10年(7年後) 4,140万円 94.1%
築15年(12年後) 3,956万円 90.0%
築20年(17年後) 3,772万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 4,727万円
2年後(築5年) 98.3% 4,648万円
7年後(築10年) 94.1% 4,450万円
12年後(築15年) 90.0% 4,252万円
17年後(築20年) 85.8% 4,054万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市藤が岡の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,727万円 (77.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 63万円 / m²

ヴェレーナシティ藤沢周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナシティ藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、 2年前→1年前:0.55%、 1年前→今年:-0.54%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナシティ藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 77.17m² 2LDK / 6階 2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,727万円
買取 2,837万円 〜 3,782万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナシティ藤沢は貸したらいくら?参考賃料

17.98万円 / 月 77.17m²の部屋

20.17万円 / 月 77.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
taliesin 2,277万円 〜 2,838万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-40 2023年11月(築2年)
地上4階 / 全11戸
LIBRGRANT藤沢 1,675万円 〜 4,344万円 神奈川県藤沢市朝日町10-1 2023年8月(築2年)
地上11階 / 全122戸
ヴェレーナグラン湘南藤沢 5,121万円 〜 6,435万円 神奈川県藤沢市川名181-17 2022年7月(築3年)
地上7階 / 全33戸
ヴェレーナ鎌倉深沢 4,943万円 〜 6,049万円 神奈川県鎌倉市常盤18-4 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ケインズ湘南2 2,624万円 〜 3,776万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 2021年8月(築4年)
地上6階 / 全23戸
グリーンガーデン大船 1,604万円 〜 2,231万円 神奈川県鎌倉市大船335-24 2021年4月(築5年)
地上4階 / 全12戸
プレミアムレジデンス鎌倉大船 2,422万円 〜 3,041万円 神奈川県鎌倉市大船3丁目1-11 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
AceTower 1,779万円 〜 2,242万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-4 2022年1月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 8,077万円 〜 1億 619万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3 2022年6月(築3年)
地上8階 / 全51戸
クリオ鵠沼海岸グランロワ 5,181万円 〜 6,050万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 2023年6月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズシティ本郷台フィールドテラス 3,985万円 〜 4,696万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目22-3 2023年4月(築3年)
地上5階 / 全102戸
K・ricerca 1,420万円 〜 1,684万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目1 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全16戸
Flats横浜戸塚 2,443万円 〜 3,080万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-2 2023年6月(築2年)
地上4階 / 全24戸
サンテラノ湘南 2,087万円 〜 2,983万円 神奈川県藤沢市城南1丁目17-36 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェレーナシティ藤沢の売却に強い不動産会社 15社

ヴェレーナシティ藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナシティ藤沢から近い順に表示しています

SHONAN Sky株式会社
物件から
1.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
1.5
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
1.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
1.7
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
1.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
ニスモ株式会社
物件から
4.0
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
4.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社富士ハウジング センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
4.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39 オザワビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029477号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
40.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
45.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
71.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヴェレーナシティ藤沢の物件概要

マンション名称 ヴェレーナシティ藤沢
所在地
神奈川県藤沢市藤が岡3丁目24-7 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩25分
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2023年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション(株) 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ヴェレーナシティ藤沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェレーナシティ藤沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナシティ藤沢の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ヴェレーナシティ藤沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェレーナシティ藤沢の売り時ですか?
ヴェレーナシティ藤沢がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、2年前→1年前:0.55%、1年前→今年:-0.54%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
ヴェレーナシティ藤沢の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴェレーナシティヴェレーナシティ藤沢