神奈川県藤沢市円行1893-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
4,973 万円 70.37m²の部屋
〜6,033 万円 70.41m²の部屋
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ブランズシティ湘南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズシティ湘南台の売却に役立つ情報をチェック！
ブランズシティ湘南台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 5,740万円 |
70.37m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,973万円 （71万円 / m²） 70.37m²の部屋
〜6,033万円 （86万円 / m²） 70.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(藤沢市円行)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,987万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,919万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 3,750万円 | 94.1％ |
| 築15年(12年後) | 3,581万円 | 89.8％ |
| 築20年(17年後) | 3,411万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,973万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 4,888万円 |
| 7年後(築10年) | 94.1％ | 4,677万円 |
| 12年後(築15年) | 89.8％ | 4,466万円 |
| 17年後(築20年) | 85.6％ | 4,255万円 |
このマンションと、藤沢市円行の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,973万円 (70.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 57万円 / m² |
ブランズシティ湘南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：0.31% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズシティ湘南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,740万円 | 70.37m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5,980万円 | 70.41m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,973万円 |
| 買取 | 2,984万円 〜 3,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.84万円 / 月 70.37m²の部屋
〜
17.28万円 / 月 70.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Regalo | 2,557万円 〜 3,121万円 | 神奈川県藤沢市土棚205-1 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BRANZ湘南台 | 4,358万円 〜 5,263万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-1 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全51戸 |
| ロアシス | 1,992万円 〜 2,676万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目5-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポライトリー | 1,251万円 〜 1,905万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・ricerca | 1,610万円 〜 2,056万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| アロッジオ渋谷 | 1,229万円 〜 1,431万円 | 神奈川県大和市渋谷6丁目1 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランズシティ湘南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランズシティ湘南台から近い順に表示しています
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランズシティ湘南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市円行1893-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】偉容を誇るレジデンスを象徴する、ゲート感を強調した堂々たる構えのエントランス
2/6
【周辺】ユーコープ湘南台店まで徒歩6分（約450m）
3/6
【周辺】ダイエー湘南台店まで徒歩12分（約950m）
4/6
【周辺】オーケー湘南台店まで徒歩13分（約970ｍ）
5/6
【周辺】むさしの森珈琲藤沢湘南台店まで徒歩4分（約280m）
6/6| 築年月（築年数） | 2022年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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