ホームズマンション売却マンション査定埼玉県ふじみ野市ウエストヒルふじみ野

最終更新日：2026年5月22日

ウエストヒルふじみ野資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ウエストヒルふじみ野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ウエストヒルふじみ野の参考査定価格： 2,662万円 〜 3,179万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県ふじみ野市苗間1丁目6-18

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

2,662 万円 55.35m²の部屋

〜

3,179 万円 55.53m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】ウエストヒルふじみ野
1/9
【外観】ウエストヒルふじみ野
2/9
【周辺】ショッピングセンターソヨカふじみ野 1008m
3/9
【周辺】東武ストアフエンテふじみ野店 414m
4/9
【周辺】龍生堂薬局ふじみ野店 366m
5/9
【周辺】ファミリーマートふじみ野苗間一丁目店 191m
6/9
【周辺】東原小学校 1028m
7/9
【周辺】大井中学校 1369m
8/9
【周辺】子どものそのBaby 301m
9/9

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ウエストヒルふじみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ウエストヒルふじみ野の売却に役立つ情報をチェック！

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首都圏版ランキング

上福岡駅東武東上線

63 位

ふじみ野駅東武東上線

73 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ウエストヒルふじみ野は売ったらいくら？参考査定価格

2,662万円（48万円 / m²） 55.35m²の部屋

〜

3,179万円（57万円 / m²） 55.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55.35m²の部屋の場合	55.53m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,662万円	3,179万円
① 仲介手数料（税込）	94万4,460円	111万5,070円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	98万4,460円	115万5,070円
手元に残る金額（A - B）	2,562万7,013円	3,063万736円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ウエストヒルふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報

ウエストヒルふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）

埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

ふじみ野市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.35m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,662万円
買取	1,597万円〜 2,129万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ウエストヒルふじみ野は貸したらいくら？参考賃料

9.21万円 / 月 55.35m²の部屋

〜

10.63万円 / 月 55.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエストヒルふじみ野の賃料掲載履歴（69件）

ウエストヒルふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストヒルふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.3万円 / 月	55.46m²	2LDK / 3階	2025年9月〜2025年11月
9.2万円 / 月	55.46m²	1LDK / 4階	2025年11月
9.4万円 / 月	55.46m²	2LDK / 2階	2025年8月〜2025年9月
9.2万円 / 月	55.46m²	1LDK / 4階	2025年9月
9.1万円 / 月	55.46m²	2LDK / 3階	2025年6月〜2025年7月
8.9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 4階	2025年3月
9.2万円 / 月	55.00m²	2LDK / 1階	2024年7月
9.3万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2024年2月〜2024年6月
9.1万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2023年10月〜2024年1月
9.2万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2023年4月〜2023年7月
9.2万円 / 月	55.00m²	2LDK / 1階	2023年3月〜2023年4月
8.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2023年2月
9.3万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2023年2月
9.2万円 / 月	55.00m²	2LDK / 1階	2022年12月〜2023年1月
8.9万円 / 月	55.00m²	1LDK / 4階	2022年4月
9.1万円 / 月	55.46m²	2LDK / 3階	2022年2月〜2022年3月
8.7万円 / 月	55.46m²	2LDK / 4階	2022年1月〜2022年2月
9.1万円 / 月	55.46m²	2LDK / 3階	2021年10月〜2022年1月
9万円 / 月	55.35m²	2LDK / 2階	2021年7月〜2021年9月
8.9万円 / 月	55.46m²	1LDK / 4階	2021年4月
9万円 / 月	55.35m²	2LDK / 1階	2020年7月〜2021年1月
9.2万円 / 月	55.53m²	2LDK / 1階	2020年12月〜2021年1月
9万円 / 月	55.35m²	2LDK / 3階	2020年6月〜2020年7月
8.9万円 / 月	55.53m²	2LDK / 4階	2020年5月
8.9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 3階	2020年2月〜2020年3月
8.7万円 / 月	55.40m²	2LDK / 3階	2020年1月
9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 2階	2019年7月〜2019年9月
9.2万円 / 月	55.46m²	2LDK / 3階	2018年5月〜2019年5月
8.9万円 / 月	55.35m²	2LDK / 1階	2018年8月〜2019年2月
9.1万円 / 月	55.46m²	2LDK / 3階	2018年2月〜2018年11月
8.7万円 / 月	55.35m²	2LDK / 4階	2018年2月〜2018年10月
9.2万円 / 月	55.53m²	2LDK / 3階	2018年5月〜2018年7月
8.9万円 / 月	55.35m²	2LDK / 2階	2017年11月〜2018年4月
9万円 / 月	55.53m²	2LDK / 2階	2018年1月〜2018年2月
8.7万円 / 月	55.46m²	2LDK / 4階	2017年10月〜2017年12月
9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 4階	2017年7月〜2017年9月
9.1万円 / 月	54.46m²	2LDK / 3階	2016年12月〜2017年7月
8.9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 1階	2017年2月〜2017年6月
8.9万円 / 月	55.35m²	2LDK / 2階	2017年4月〜2017年6月
8.7万円 / 月	55.46m²	2LDK / 4階	2017年6月
9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 2階	2016年12月〜2017年4月
9.2万円 / 月	54.46m²	2LDK / 1階	2017年2月〜2017年4月
9.2万円 / 月	55.46m²	2LDK / 2階	2017年1月〜2017年3月
9万円 / 月	55.53m²	2LDK / 2階	2016年12月〜2017年1月
9.4万円 / 月	55.35m²	2LDK / 3階	2016年1月〜2016年11月
9.4万円 / 月	55.53m²	2LDK / 4階	2016年4月〜2016年10月
9.3万円 / 月	55.46m²	2LDK / 4階	2016年7月〜2016年10月
9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 1階	2016年9月〜2016年10月
9万円 / 月	55.53m²	2LDK / 1階	2016年3月〜2016年7月
9.4万円 / 月	55.46m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2016年2月
8.9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 1階	2016年1月〜2016年2月
8.6万円 / 月	55.46m²	2LDK / 4階	2016年1月
8.9万円 / 月	55.53m²	2LDK / 2階	2015年9月
9万円 / 月	55.35m²	2LDK / 2階	2014年10月〜2015年7月
9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 2階	2015年2月〜2015年6月
9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 3階	2014年10月〜2015年2月
8.7万円 / 月	55.46m²	2LDK / 2階	2014年7月〜2015年1月
8.6万円 / 月	55.46m²	2LDK / 4階	2014年11月〜2015年1月
8.9万円 / 月	55.53m²	2LDK / 2階	2014年9月〜2014年10月
8.7万円 / 月	55.35m²	2LDK / 4階	2014年1月
9.2万円 / 月	54.46m²	2LDK / 2階	2014年1月
8.6万円 / 月	54.46m²	2LDK / 4階	2013年11月〜2013年12月
8.9万円 / 月	55.46m²	2LDK / 2階	2013年1月〜2013年4月
9.1万円 / 月	55.53m²	2LDK / 3階	2013年3月〜2013年4月
8.6万円 / 月	55.46m²	2LDK / 1階	2012年12月〜2013年3月
8.8万円 / 月	55.46m²	2LDK / 4階	2010年12月〜2012年1月
9.1万円 / 月	55.46m²	2LDK / 3階	2011年10月〜2012年1月
8.6万円 / 月	55.46m²	2LDK / 1階	2011年6月〜2011年7月
10万円 / 月	55.35m²	2LDK / 2階	2009年4月〜2009年6月

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエストヒルふじみ野から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社　ふじみ野店

物件から: 約0.2㎞

埼玉県富士見市ふじみ野西１丁目20-1 ふじみ野ビル2Ｆ
東武東上線ふじみ野駅徒歩1分

創業57年、正直に真摯に対応いたします。

創業57周年、スターツグループの一員である当店では「透明」「公正」「安心」なお取引を目指し、営業しております。ふじみ野駅では30年以上営業しており、地域に根付いた営業を心がけております。

社員画像

代表者桜木　竜二
免許番号国土交通大臣(05)第007129号

センチュリー21ファーストホーム

物件から: 約6.5㎞

埼玉県川越市菅原町20-23
東武東上線川越駅徒歩2分
JR川越線川越駅徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

代表者鈴木　陽一
免許番号埼玉県知事(5)第20784号

株式会社康和　朝霞台店

物件から: 約7.3㎞

埼玉県朝霞市西弁財２丁目4-20
東武東上線朝霞台駅徒歩5分
JR武蔵野線北朝霞駅徒歩6分

建物の価値を訴求し、高値で成約できます

創業41年、朝霞の地主の不動産兼建築会社です！

自社で建築・リフォームを行っているので、営業社員に建築の知識があり、戸建やマンションの「建物価値」を買主様に最大限訴求する事が得意です！
少しでも高く売りたい方は是非ご相談ください。

※すぐに決着させたい方は、弊社買取で即決着も可能です。

社員画像

代表者高橋　邦太郎
免許番号埼玉県知事(10)第011629号

センチュリー21ウインズホームさいたま店

物件から: 約10.2㎞

埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
JR埼京線与野本町駅徒歩8分
JR京浜東北・根岸線与野駅徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

代表者稲葉　勝典
免許番号埼玉県知事(9)第13633号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約10.4㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

ポラスグループ　株式会社中央住宅　企画課

物件から: 約24.4㎞

埼玉県越谷市南越谷１丁目２１-2　ポラスビル２Ｆ
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
JR武蔵野線南越谷駅徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

代表者品川　典久
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約39.7㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ウエストヒルふじみ野の物件概要

マンション名称	ウエストヒルふじみ野
所在地	埼玉県ふじみ野市苗間1丁目6-18 地図を見る
交通	東武東上線 / 上福岡駅徒歩27分(約2.16km) 東武東上線 / ふじみ野駅徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2LDK 1階
3/16
2LDK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
2LDK 2階
6/16
2LDK 3階
7/16
2LDK 3階
8/16
2LDK 3階
9/16
2LDK 3階
10/16
2LDK 3階
11/16
2LDK 3階
12/16
2LDK 4階
13/16
1LDK 4階
14/16
1LDK 4階
15/16
2LDK 4階
16/16

築年月（築年数）	2000年3月(築27年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月22日]

ウエストヒルふじみ野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ウエストヒルふじみ野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ウエストヒルふじみ野の参考査定価格：2,662万円〜 3,179万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ウエストヒルふじみ野の売り時ですか？

ウエストヒルふじみ野があるふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で-0.94%程度下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、2年前→1年前：4.79%、1年前→今年：-4.56%）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28%）に比べ、やや低めの水準です。
ウエストヒルふじみ野の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓ウエストヒルふじみ野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエストヒルふじみ野の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ウエストヒルふじみ野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ウエストヒルふじみ野へのアクセスや最寄り駅を教えてください。