北海道札幌市西区八軒3条西2丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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GRANDUKE八軒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANDUKE八軒の売却に役立つ情報をチェック！
GRANDUKE八軒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
37.01m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,595万円 （43万円 / m²） 37.01m²の部屋
〜1,964万円 （53万円 / m²） 37.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
GRANDUKE八軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.98%、 2年前→1年前：-3.71%、 1年前→今年：3.68% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,595万円 |
| 買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 37.01m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 37.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| angelotHachiken | 1,228万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-18 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| FUTABASQUARE琴似 | 1,419万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市西区琴似4条2丁目6 |
2023年8月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
| J・rassurer | 1,272万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東1丁目2-29 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| R・clement | 1,295万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東1丁目2-30 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| 7thregal琴似 | 1,405万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-1 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| BAMBINIKOTONI | 1,512万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-48 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセラン琴似 | 1,579万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-1 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラフィナート発寒中央札幌 | 1,401万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-5 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全34戸 |
| クラブプルミエ琴似4条 | 1,254万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市西区琴似4条4丁目2-8 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRACE琴似 | 1,615万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市西区琴似4条4丁目2 |
2023年8月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LivingwithMoto発寒3.3 | 1,206万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目7 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全14戸 |
| レステート札幌西 | 1,028万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市西区発寒2条2丁目2-10 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアメゾン発寒南イースト | 1,199万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目7-15 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| D-room発寒南 | 1,362万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目1-5 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| OROMONTE二十四軒 | 1,551万円 〜 3,146万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条1丁目1-26 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全19戸 |
| メルヴェイユ琴似 | 1,481万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目4 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全42戸 |
| SCUDERIA発寒中央 | 1,269万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目6 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| Glandoak | 1,504万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-12 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス発寒 | 1,293万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目5-36 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレミエールメゾン琴似 | 1,515万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全43戸 |
| デイズ発寒南 | 1,282万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目3 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| URBANFLATS二十四軒 | 1,671万円 〜 3,117万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条3丁目2 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全43戸 |
| CozyPlace琴似 | 1,452万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目8-13 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール琴似煌 | 1,569万円 〜 4,240万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-11 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| Jewel琴似 | 1,500万円 〜 3,426万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目2-2 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソレイユ発寒南 | 1,759万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-18 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルシェル発寒南 | 1,332万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-19 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| AmazingKafuu | 2,503万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目4-11 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全4戸 |
| アンジュール発寒南 | 1,401万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目8-13 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランティエラGG | 1,469万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目4-10 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANDUKE八軒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】【ショッピングセンター】業務スーパー八軒店まで440ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌八軒2条東店まで305ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北海道STJR琴似店まで551ｍ
6/9
【周辺】【総合病院】医療法人札幌第一病院まで1255ｍ
7/9
【周辺】【銀行】北海道銀行八軒支店まで538ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】札幌八軒一条郵便局まで443ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 2023年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月30日]
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