ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区GrandSoleil大橋

GrandSoleil大橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区塩原1丁目10-20

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,653 万円 31.18m²の部屋

1,962 万円 31.18m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】大橋西鉄名店街 徒歩16分。ショッピングセンター 1240m

    【周辺】大橋西鉄名店街 徒歩16分。ショッピングセンター 1240m

    3/12
  • 【周辺】にしてつストア竹下店 徒歩5分。スーパー 400m

    【周辺】にしてつストア竹下店 徒歩5分。スーパー 400m

    4/12
  • 【周辺】A-プライス竹下駅前店 徒歩7分。スーパー 540m

    【周辺】A-プライス竹下駅前店 徒歩7分。スーパー 540m

    5/12
  • 【周辺】ドラッグ新生堂南大橋店 徒歩20分。ドラックストア 1560m

    【周辺】ドラッグ新生堂南大橋店 徒歩20分。ドラックストア 1560m

    6/12
  • 【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩26分。ホームセンター 2060m

    【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩26分。ホームセンター 2060m

    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン博多竹下1丁目店 徒歩12分。コンビニ 900m

    【周辺】セブンイレブン博多竹下1丁目店 徒歩12分。コンビニ 900m

    8/12
  • 【周辺】ドラッグイレブン清水店 徒歩8分。ドラックストア 640m

    【周辺】ドラッグイレブン清水店 徒歩8分。ドラックストア 640m

    9/12
  • 【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩26分。ホームセンター 2060m

    【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩26分。ホームセンター 2060m

    10/12
  • 【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩34分。ディスカウントショップ 2670m

    【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩34分。ディスカウントショップ 2670m

    11/12
  • 【周辺】福岡天神医療リハビリ専門学校 徒歩47分。 3700m

    【周辺】福岡天神医療リハビリ専門学校 徒歩47分。 3700m

    12/12

GrandSoleil大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
竹下駅JR鹿児島本線
34
大橋駅西鉄天神大牟田線
3

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

GrandSoleil大橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,653万円 (53万円 / m²) 31.18m²の部屋

1,962万円 (63万円 / m²) 31.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

GrandSoleil大橋周辺の中古マンション価格推移情報

GrandSoleil大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:3.51%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,653万円
買取 992万円 〜 1,323万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GrandSoleil大橋は貸したらいくら?参考賃料

7.12万円 / 月 31.18m²の部屋

8.14万円 / 月 31.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GrandSoleil大橋の賃料掲載履歴(1件)

GrandSoleil大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandSoleil大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 31.18m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルティザ博多南リバーフロント 1,235万円 〜 1,487万円 福岡県福岡市博多区竹下1丁目16-12 2024年6月(築1年)
地上12階 / 全 - 戸
alivio76 3,385万円 〜 4,215万円 福岡県福岡市南区清水4丁目7-31 2024年1月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
アクタス博多グランミライ 2,457万円 〜 5,900万円 福岡県福岡市博多区竹下4丁目5-5 2023年5月(築3年)
地上14階 / 全153戸
LIBTH竹下 1,710万円 〜 2,029万円 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-14 2024年3月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
グランソレイユ博多南 1,326万円 〜 1,819万円 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-7 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
COZYSTYLE 2,583万円 〜 3,690万円 福岡県福岡市南区高木1丁目8 2024年3月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
エフ・パルク大橋2 1,607万円 〜 2,984万円 福岡県福岡市南区塩原4丁目25-3 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全35戸
REBLDG 2,380万円 〜 3,920万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-18 2022年2月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
ESPERANZAOHASHI2 1,577万円 〜 2,896万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-22 2023年2月(築3年)
地上14階 / 全49戸
アクシオン高宮PREGIO 1,408万円 〜 2,016万円 福岡県福岡市南区清水3丁目20-17 2024年1月(築2年)
地上11階 / 全31戸
アクシアオオハシ 3,154万円 〜 4,293万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目7 2023年8月(築2年)
地上8階 / 全20戸
エスポワール筑紫通り 1,554万円 〜 1,981万円 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-31 2023年5月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファレガロ大橋 1,185万円 〜 1,738万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目19 2022年7月(築3年)
地上12階 / 全55戸
ヴィラージュ高宮 1,439万円 〜 2,102万円 福岡県福岡市南区野間1丁目12-11 2022年1月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ブローテ東光寺 2,841万円 〜 3,370万円 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目1-8 2022年11月(築3年)
地上8階 / 全28戸
ESTRELA大楠 1,324万円 〜 1,768万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-5 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ東那珂 3,987万円 〜 4,731万円 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14-26 2022年10月(築3年)
地上14階 / 全91戸
LANDICO/2227 1,141万円 〜 1,580万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目22 2022年6月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
レジデンス23 1,530万円 〜 1,890万円 福岡県福岡市博多区那珂5丁目2-12 2022年10月(築3年)
地上8階 / 全30戸
LANDICPREMIUMO115 1,092万円 〜 2,247万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-15 2022年11月(築3年)
地上12階 / 全88戸
マークネクスト高宮 3,084万円 〜 4,435万円 福岡県福岡市南区野間1丁目6-1 2022年11月(築3年)
地上15階 / 全1戸
S-レジデンス大橋FLUSS 1,139万円 〜 1,655万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-15 2022年8月(築3年)
地上13階 / 全72戸
MODERNPALAZZO美野島NEURO 1,403万円 〜 1,843万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-17 2022年10月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
アクタス大橋グランネクスト 1,854万円 〜 3,497万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-13 2022年7月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
LIBTH博多駅南3 1,462万円 〜 1,951万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目22-1 2022年9月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
Aquamama博多駅南 1,334万円 〜 1,746万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-21 2022年12月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
リブス博多駅南4 1,377万円 〜 1,793万円 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目2-33 2024年3月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
プロシード日赤通り 1,220万円 〜 1,716万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目26-1 2023年3月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
LIBTH博多駅南6 1,491万円 〜 1,939万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-26 2024年7月(築1年)
地上14階 / 全 - 戸
リレア山王 1,783万円 〜 2,300万円 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-19 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GrandSoleil大橋の売却に強い不動産会社 14社

GrandSoleil大橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GrandSoleil大橋から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
0.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライフイノベーション
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社グランディア
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(04)第016546号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
5.3
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社栄信エステート
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

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  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社みらいえ
物件から
10.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社ユークリエイト
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

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GrandSoleil大橋の物件概要

マンション名称 GrandSoleil大橋
所在地
福岡県福岡市南区塩原1丁目10-20 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2024年1月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GrandSoleil大橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GrandSoleil大橋の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GrandSoleil大橋の売り時ですか?
GrandSoleil大橋がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で9.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、2年前→1年前:1.28%、1年前→今年:3.51%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日