埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
4,591 万円 56.2m²の部屋
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パークホームズ浦和仲町二丁目の売却に役立つ情報をチェック!
パークホームズ浦和仲町二丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
56.2m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,591万円 (82万円 / m²) 56.2m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(さいたま市浦和区仲町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 5,892万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 5,772万円 | 98.0% |
| 築10年(7年後) | 5,472万円 | 92.9% |
| 築15年(12年後) | 5,172万円 | 87.8% |
| 築20年(17年後) | 4,872万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 4,591万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0% | 4,498万円 |
| 7年後(築10年) | 92.9% | 4,264万円 |
| 12年後(築15年) | 87.8% | 4,030万円 |
| 17年後(築20年) | 82.7% | 3,797万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区仲町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,591万円 (56.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 82万円 / m² | 98万円 / m² |
パークホームズ浦和仲町二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:-1.23%、 1年前→今年:1.44% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,591万円 |
| 買取 | 2,755万円 〜 3,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.03万円 / 月 56.2m²の部屋
〜
20.85万円 / 月 56.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト浦和仲町 | 5,818万円 〜 8,023万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-21 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルミエール浦和仲町 | 1,973万円 〜 2,789万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目12 |
2024年1月(築2年) 地上12階 / 全34戸 |
| 浦和テラス | 1,918万円 〜 2,526万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-7 |
2022年12月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
| ROJIURAWA | 2,142万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目12 |
2023年6月(築3年) 地上6階 / 全16戸 |
| ELVIENTO | 2,154万円 〜 3,000万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-18 |
2024年4月(築2年) 地上9階 / 全34戸 |
| グランシャルドー浦和常盤 | 2,202万円 〜 5,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-13 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全63戸 |
| Alba.BLD | 2,292万円 〜 3,060万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-5-2 |
2022年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| nidourawa | 2,598万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目13 |
2022年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリス浦和岸町 | 1,612万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
| LaCezanneTokiwa | 2,165万円 〜 6,896万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-24 |
2022年5月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
| LIVCITY浦和常盤弐番館 | 1,525万円 〜 2,037万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-6 |
2022年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 浦和パラディア | 3,942万円 〜 7,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町13-8 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
| LIVCITY浦和常盤壱番舘 | 1,536万円 〜 2,019万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目14-8 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| MResidence常盤 | 1,431万円 〜 4,010万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-14 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| PARKSIDEHILLTOKIWA | 2,390万円 〜 4,393万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目5 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ResidenceMotomachi | 3,296万円 〜 4,478万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目24-2 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
| bellcouleur | 3,013万円 〜 3,765万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2 |
2024年1月(築2年) 地上9階 / 全20戸 |
| グランデール北浦和 | 1,720万円 〜 2,150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
| プラウド北浦和 | 6,835万円 〜 8,544万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目11-15 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全57戸 |
| ウィルローズ北浦和 | 3,718万円 〜 4,647万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目3 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
| イニシア南浦和根岸 | 4,233万円 〜 5,736万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目7-3 |
2023年8月(築3年) 地上14階 / 全67戸 |
| オハナ中浦和 | 4,059万円 〜 5,052万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目10-4 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全94戸 |
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 3,578万円 〜 5,515万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 |
2021年8月(築5年) 地上6階 / 全52戸 |
| ブライト南浦和 | 1,927万円 〜 3,843万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目5-2 |
2024年2月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
| Buhne与野 | 1,822万円 〜 2,747万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目16 |
2024年3月(築2年) 地上6階 / 全63戸 |
| ATLASCaro南浦和 | 1,293万円 〜 1,753万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目33 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ.与野駅東 | 1,743万円 〜 3,273万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目2 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全37戸 |
| アルビレオ | 3,231万円 〜 4,070万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1085-1 |
2021年10月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
| CENTRALCOURT | 1,825万円 〜 2,154万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目1-1 |
2024年5月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
| MI7与野西口駅前 | 2,040万円 〜 3,595万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ浦和仲町 | 5,412万円 〜 8,304万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月(築13年) 地上19階 / 全130戸 |
| パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 6,478万円 〜 9,593万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
2008年7月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
| パークホームズ浦和東仲町 | 6,037万円 〜 7,951万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月(築14年) 地上14階 / 全38戸 |
| 浦和常盤パークホームズ | 3,541万円 〜 5,705万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
1995年12月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ浦和東岸町 | 3,876万円 〜 5,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
2013年11月(築13年) 地上7階 / 全37戸 |
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 5,518万円 〜 6,896万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目13 |
2020年3月(築6年) 地上13階 / 全106戸 |
| パークホームズさいたま常盤 | 3,709万円 〜 4,440万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全82戸 |
| 北浦和パークホームズ | 2,120万円 〜 4,175万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 3,495万円 〜 5,011万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
2001年12月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,771万円 〜 4,354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,182万円 〜 4,762万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,591万円 〜 3,058万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,112万円 〜 4,463万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
| 浦和領家パークホームズ弐番館 | 2,675万円 〜 3,972万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目27-5 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全43戸 |
| 浦和領家パークホームズ | 2,080万円 〜 2,761万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目23-8 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ浦和仲町二丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月5日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください