東京都墨田区東向島1丁目27-4
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,031 万円 25.21m²の部屋
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      ARTESSIMOESKの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
      実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
      ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
      
        ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
      
    
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |   | 賃貸募集中 賃料 9.9万円 | 25.42m² | 1K | 北東 | 物件詳細 | 
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2,031万円 (81万円 / m²) 25.21m²の部屋
〜2,654万円 (104万円 / m²) 25.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(墨田区東向島)の専有面積20m²
         / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,831万円 | 100% | 
| 築5年(2年後) | 1,808万円 | 98.7% | 
| 築10年(7年後) | 1,749万円 | 95.5% | 
| 築15年(12年後) | 1,690万円 | 92.3% | 
| 築20年(17年後) | 1,631万円 | 89.1% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 2,031万円 | 
| 2年後(築5年) | 98.7% | 2,005万円 | 
| 7年後(築10年) | 95.5% | 1,940万円 | 
| 12年後(築15年) | 92.3% | 1,875万円 | 
| 17年後(築20年) | 89.1% | 1,809万円 | 
このマンションと、墨田区東向島の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,031万円 (25.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 81万円 / m² | 92万円 / m² | 
                  ARTESSIMOESK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:9.18% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 2,031万円 | 
| 買取 | 1,219万円 〜 1,625万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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9.74万円 / 月 25.21m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          ARTESSIMOESKの賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARTESSIMOESKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 | 
| 10.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 6階 | 2025年9月 | 
| 9.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2025年9月 | 
| 10万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 | 
| 9.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 | 
| 9万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 | 
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| ディアレイシャス押上桜橋2 | 2,052万円 〜 2,671万円 | 東京都墨田区向島5丁目38-6 | 2023年3月(築3年) 地上7階 / 全19戸 | 
| ALTERNA押上 | 2,063万円 〜 4,408万円 | 東京都墨田区向島5丁目38-2 | 2023年5月(築3年) 地上8階 / 全32戸 | 
| プラウドフラット墨田曳舟 | 2,004万円 〜 4,136万円 | 東京都墨田区東向島2丁目17-10 | 2023年2月(築3年) 地上6階 / 全62戸 | 
| AR向島 | 2,036万円 〜 4,500万円 | 東京都墨田区向島5丁目33-7 | 2021年11月(築5年) 地上11階 / 全70戸 | 
| グラシアプレイス曳舟 | 2,021万円 〜 5,375万円 | 東京都墨田区向島5丁目33-10 | 2021年9月(築5年) 地上12階 / 全50戸 | 
| EsTRUTHOSHIAGEplus | 2,057万円 〜 2,652万円 | 東京都墨田区向島5丁目22-1 | 2022年8月(築4年) 地上7階 / 全18戸 | 
| アイル押上ノルドドゥーエ | 2,583万円 〜 4,217万円 | 東京都墨田区東向島2丁目12-9 | 2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 | 
| ディアレイシャス押上桜橋 | 2,082万円 〜 2,911万円 | 東京都墨田区向島5丁目28-2 | 2022年7月(築4年) 地上8階 / 全21戸 | 
| アイル押上ノルド | 2,432万円 〜 4,541万円 | 東京都墨田区押上2丁目31-4 | 2021年11月(築5年) 地上9階 / 全48戸 | 
| ルフレプレミアム押上ノルド | 2,838万円 〜 3,774万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-4 | 2022年10月(築4年) 地上12階 / 全22戸 | 
| S-RESIDENCEOshiageBlossom | 2,589万円 〜 5,076万円 | 東京都墨田区押上2丁目31-1 | 2022年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 | 
| フェリチタ押上 | 1,581万円 〜 2,013万円 | 東京都墨田区押上2丁目31-14 | 2023年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| プラウドフラット墨田曳舟ディアージュ | 2,648万円 〜 5,442万円 | 東京都墨田区東向島2丁目47-18 | 2023年9月(築3年) 地上5階 / 全46戸 | 
| CafedeLaPaixTokyo | 2,024万円 〜 3,393万円 | 東京都墨田区向島5丁目30 | 2022年2月(築4年) 地上8階 / 全13戸 | 
| NEXUSNAKAKANE | 3,470万円 〜 4,653万円 | 東京都墨田区向島4丁目28-4 | 2021年11月(築5年) 地上5階 / 全10戸 | 
| genoviaoshiage2 | 2,705万円 〜 5,292万円 | 東京都墨田区向島3丁目28-15 | 2023年6月(築3年) 地上7階 / 全25戸 | 
| クレストコート押上North | 2,718万円 〜 5,920万円 | 東京都墨田区向島4丁目28-13 | 2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 | 
| ジェノヴィア東向島2スカイガーデン | 2,031万円 〜 4,473万円 | 東京都墨田区東向島3丁目38-10 | 2021年7月(築5年) 地上12階 / 全33戸 | 
| アンジュYAH | 3,474万円 〜 6,378万円 | 東京都墨田区向島2丁目15-3 | 2023年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 | 
| ARCOBALENOHIGASHIMUKOJIMA | 2,600万円 〜 4,590万円 | 東京都墨田区東向島2丁目49-7 | 2024年2月(築2年) 地上5階 / 全50戸 | 
| アイルカナーレ向島 | 2,120万円 〜 4,606万円 | 東京都墨田区堤通1丁目6-4 | 2021年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 | 
| アイルリーヴァ向島 | 2,076万円 〜 4,374万円 | 東京都墨田区堤通1丁目6-1 | 2021年9月(築5年) 地上8階 / 全32戸 | 
| EL・SERENO押上 | 2,825万円 〜 5,459万円 | 東京都墨田区向島3丁目5-1 | 2023年3月(築3年) 地上11階 / 全49戸 | 
| RuygoOshiage | 2,138万円 〜 5,093万円 | 東京都墨田区向島2丁目6 | 2022年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| REPUREOSHIAGERESIDENCE | 1,652万円 〜 2,105万円 | 東京都墨田区押上3丁目9 | 2022年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| S-RESIDENCE押上Clair | 2,612万円 〜 6,514万円 | 東京都墨田区向島3丁目4-3 | 2022年7月(築4年) 地上12階 / 全43戸 | 
| アイルプレミアム押上ノルド | 2,318万円 〜 4,277万円 | 東京都墨田区東向島4丁目27-2 | 2023年11月(築3年) 地上7階 / 全63戸 | 
| BLESS曳舟 | 4,480万円 〜 6,425万円 | 東京都墨田区京島1丁目44-1 | 2024年3月(築2年) 地上9階 / 全93戸 | 
| SKYCOURTVISTA隅田公園 | 2,704万円 〜 4,958万円 | 東京都墨田区向島2丁目20-3 | 2024年2月(築2年) 地上7階 / 全36戸 | 
| アイルプレミアム押上ノース | 2,599万円 〜 3,102万円 | 東京都墨田区八広1丁目3-2 | 2021年5月(築5年) 地上9階 / 全22戸 | 
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創業昭和45年 実績と知名度で信頼を
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丁寧かつスピーディーに対応します!
                    都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
                  
                     
                  
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
                    お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
                  
                     
                  
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
                     
                  
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中古物件の販売に特化しております!
                    中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
                  
                     
                  
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不動産営業歴15年以上のベテランが対応
                    売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
                  
                     
                  
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
                    月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
                  
                     
                  
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
                    【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
                  
                     
                  
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専門スタッフが対応します!
                    当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
                  
                     
                  
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
                    表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
                  
                     
                  
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経験豊富なスタッフが親身に対応します
                    当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
                  
                     
                  
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コンサルティング会社としての多角的な査定
                    港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
                  
                     
                  
店舗内観
わからない、がわかるまで。専門用語なし
                    「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
                  
大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
                    私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
                  
                     
                  
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不動産取引に正しい光を
                    私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
                  
                     
                  
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東京都心の不動産ならお任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
                     
                  
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
                    社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
                  
                     
                  
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ARTESSIMOESK | 
|---|---|
| 所在地 | 
                東京都墨田区東向島1丁目27-4
                                  
                     | 
| 交通 | 
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 | 
| 管理人 | - | 管理形態 | - | 
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、猫可 ※最新の状態と異なる場合があります | 
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月21日]
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