価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区役人町256
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,928 万円 30m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,928万円30m²の部屋64万円 / m²
〜2,416万円30m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,928万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円30m²の部屋
〜8.43万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カンパネラ今出川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカンパネラ今出川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カンパネラ今出川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カンパネラ今出川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区役人町256 |
交通 |
|
【外観】建物外観
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
THEGARNETSUITERESIDENCE | 1,494万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
PAUSE御所西 | 1,474万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
ミヤヴィ御所西 | 1,535万円 〜 2,325万円 | 京都府京都市上京区武者小路町421 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
サラソーニョ御所西 | 2,514万円 〜 3,168万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全9戸 |
レピア西陣 | 1,611万円 〜 4,047万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
VineOakAgeha | 1,493万円 〜 1,974万円 | 京都府京都市上京区元新在家町165-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
RESIDENCE京都府庁前 | 3,251万円 〜 4,751万円 | 京都府京都市上京区東裏辻町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス京都北野白梅町 | 1,480万円 〜 3,092万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町679 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全43戸 |
CAMPUSVILLAGE京都今出川通 | 969万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全66戸 |
アールズコート御所南 | 3,296万円 〜 6,874万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
ファステート京都西陣エール | 1,286万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市上京区西北小路町438 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全38戸 |
キンブリッジ京都千本丸太町 | 1,617万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市上京区小山町899 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全53戸 |
リーガル京都西陣2 | 2,533万円 〜 3,806万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町708 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全32戸 |
ベラジオ京都西陣 | 1,421万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町77 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズ京都御所南レジデンス | 5,107万円 〜 6,358万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全35戸 |
CRESTTAPP京都二条 | 2,127万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町66 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ROCKFIELD | 4,192万円 〜 5,219万円 | 京都府京都市中京区松竹町 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール御所北 | 1,479万円 〜 1,819万円 | 京都府京都市上京区下木下町 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴァンベール御苑前 | 3,328万円 〜 4,902万円 | 京都府京都市中京区橘町 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全21戸 |
リーガル京都二条城前 | 3,353万円 〜 8,451万円 | 京都府京都市中京区織物屋町217-1 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
グランリソシエ烏丸御池 | 6,541万円 〜 1億 3,228万円 | 京都府京都市中京区下松屋町720 |
2022年10月(築3年) 地上11階 / 全38戸 |
カローレ御所南 | 4,397万円 〜 7,030万円 | 京都府京都市中京区夷町571 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
A-mon上京KENKUN | 1,751万円 〜 2,153万円 | 京都府京都市上京区若宮横町129 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全40戸 |
Do・Dream杉屋町 | 4,205万円 〜 8,107万円 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
2024年6月(築1年) 地上5階 / 全17戸 |
パークホームズ御所南水月邸 | 7,064万円 〜 8,856万円 | 京都府京都市中京区等持寺町19-1 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
Calm姉小路通 | 2,906万円 〜 3,848万円 | 京都府京都市中京区西堂町494 |
2023年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaMaisonKuramaguchi | 2,483万円 〜 2,952万円 | 京都府京都市北区小山下総町29-16 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
ブランズ京都円町 | 2,162万円 〜 6,741万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中保町81-1 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全54戸 |
casaRyoko2 | 3,601万円 〜 1億 5,763万円 | 京都府京都市中京区役行者町 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリランテ東野 | 1,499万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市北区紫野東野町24 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
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