価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,660 万円 54.23m²の部屋
〜3,063 万円 83.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,660万円54.23m²の部屋31万円 / m²
〜3,063万円83.07m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ上福岡プレステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 1,800万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,000万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,170万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,450万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 2,150万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,500万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,249万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 2,298万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 2,498万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 83.07m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 2,080万円 | 63.87m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,490万円 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,590万円 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,690万円 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,790万円 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,890万円 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,990万円 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2,380万円 | 62.11m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,150万円 | 62.11m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,890万円 | 62.11m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,298万円 | 62.11m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 1,980万円 | 62.11m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月 |
| 2,180万円 | 62.11m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,380万円 | 62.11m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,180万円 | 62.11m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 2,280万円 | 62.11m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,890万円 | 62.11m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,380万円 | 62.11m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 1,790万円 | 62.11m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 1,780万円 | 62.11m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 1,890万円 | 62.11m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2,000万円 | 62.11m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月 |
| 1,580万円 | 58.20m² | 2LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,530万円 | 54.23m² | 2DK / 13階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 2,380万円 | 83.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,580万円 | 83.07m² | 3R / 5階 | 2010年8月 |
| 1,450万円 | 54.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,660万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.05万円54.23m²の部屋
〜13.33万円83.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ上福岡プレステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ上福岡プレステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 12階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ上福岡プレステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ上福岡プレステージ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】玄関
【駐車場】敷地内駐車場（空き状況はご確認ください）
【地図】エントランス(外)
【周辺】上福岡駅東口 300m
【周辺】上野台小学校 900m
【周辺】イトーヨーカドー上福岡東店 750m
【周辺】ふじみ野市役所 650m
【周辺】ココネ上福岡 480m
【周辺】ビバモール 1750m
【周辺】ビバホーム埼玉大井店 2000m
【周辺】イオン大井店 1700m
【周辺】マミーマート鶴ヶ舞店 940m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーコート上福岡 | 1,157万円 〜 1,532万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-3 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上福岡パーク・ホームズ | 1,685万円 〜 2,160万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全32戸 |
| ザ・オータニ | 498万円 〜 875万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネハイツ若葉 | 1,086万円 〜 1,459万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目9-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイヤマンション | 486万円 〜 587万円 | 埼玉県ふじみ野市北野1丁目1-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レルシア上福岡 | 387万円 〜 499万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目5-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドフォレストふじみ野 | 890万円 〜 1,599万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-22 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブリランテ上福岡 | 423万円 〜 528万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目7-10 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア上福岡 | 1,346万円 〜 2,209万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| スバル清水 | 595万円 〜 1,618万円 | 埼玉県川越市清水町14-10 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントラルプレイン | 1,395万円 〜 1,740万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目1-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ清水町 | 397万円 〜 523万円 | 埼玉県川越市清水町11-59 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークヒルズふじみ野 | 1,166万円 〜 1,437万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台18-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール上福岡 | 1,333万円 〜 1,689万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目8-19 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| セザール上福岡東 | 785万円 〜 1,565万円 | 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション上福岡第5 | 1,265万円 〜 1,795万円 | 埼玉県川越市熊野町9-11 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| 丸山マンション | 1,356万円 〜 2,024万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-13 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上福岡第6 | 1,217万円 〜 2,112万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目19-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 585万円 〜 915万円 | 埼玉県川越市熊野町5-11 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション上福岡第3 | 1,882万円 〜 3,019万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目15-20 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全72戸 |
| 熊野町ハイツ | 295万円 〜 386万円 | 埼玉県川越市熊野町1-1 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| クレインヒルズ | 401万円 〜 510万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目12-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボアール佐々木 | 649万円 〜 1,278万円 | 埼玉県川越市稲荷町14-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザール第二上福岡 | 990万円 〜 1,220万円 | 埼玉県川越市大字藤間540-2 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブルーハイツS | 663万円 〜 841万円 | 埼玉県川越市諏訪町7-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール上福岡 | 1,364万円 〜 1,759万円 | 埼玉県川越市諏訪町4-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| 川越藤原マンション | 428万円 〜 543万円 | 埼玉県川越市藤原町21-6 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| おおいビラ・はいめん | 798万円 〜 1,667万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保4丁目11-12 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティー・ワイ・パレス | 1,258万円 〜 1,779万円 | 埼玉県川越市大字藤間73-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア川越 | 1,399万円 〜 1,789万円 | 埼玉県川越市大字藤間137-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
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