東京都練馬区富士見台2丁目32-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,183 万円 16m²の部屋
〜1,608 万円 18.35m²の部屋
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LinkStage練馬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LinkStage練馬の売却に役立つ情報をチェック!
LinkStage練馬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
18.35m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
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1,183万円 (74万円 / m²) 16m²の部屋
〜1,608万円 (88万円 / m²) 18.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(練馬区富士見台)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,536万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,515万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 1,460万円 | 95.1% |
築15年(12年後) | 1,406万円 | 91.5% |
築20年(17年後) | 1,352万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,183万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 1,166万円 |
7年後(築10年) | 95.1% | 1,125万円 |
12年後(築15年) | 91.5% | 1,083万円 |
17年後(築20年) | 88.0% | 1,041万円 |
このマンションと、練馬区富士見台の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,183万円 (16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 77万円 / m² |
LinkStage練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.68%、 2年前→1年前:0.10%、 1年前→今年:1.09% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,183万円 |
買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 16m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 18.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LinkStage練馬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLinkStage練馬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASAGRAZIE練馬富士見台 | 1,580万円 〜 1,870万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目18-21 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス練馬高野台 | 1,936万円 〜 2,310万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目55-20 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全25戸 |
ステージファースト練馬富士見台 | 2,863万円 〜 3,352万円 | 東京都練馬区貫井3丁目18-5 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
メインステージ富士見台 | 2,000万円 〜 3,860万円 | 東京都練馬区貫井3丁目17-3 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM富士見台弐番館 | 1,540万円 〜 2,447万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目15-1 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
GrandeIogi | 1,529万円 〜 2,003万円 | 東京都練馬区南田中1丁目21-7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEGAME | 3,357万円 〜 5,865万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローブタウン井草 | 1,645万円 〜 1,956万円 | 東京都杉並区井草2丁目23 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE井草 | 1,526万円 〜 1,921万円 | 東京都杉並区井草3丁目25-10 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドレジデンスエムエイト | 1,790万円 〜 3,586万円 | 東京都練馬区谷原1丁目2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ練馬春日町 | 1,358万円 〜 2,966万円 | 東京都練馬区高松2丁目3-12 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルグレードSI | 2,180万円 〜 4,090万円 | 東京都杉並区井草2丁目8-16 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全26戸 |
プラウド練馬中村橋マークス | 4,806万円 〜 7,969万円 | 東京都練馬区貫井2丁目7-2 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BellaVita高野台 | 1,778万円 〜 3,526万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-25 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフォルテ井草 | 1,841万円 〜 3,044万円 | 東京都杉並区井草1丁目18 |
2024年3月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
bluepalette練馬中村橋 | 1,804万円 〜 4,156万円 | 東京都練馬区中村北4丁目15 |
2023年9月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
LUDENSSHIMOIGUSAMAXIV | 1,609万円 〜 1,936万円 | 東京都杉並区下井草4丁目31-18 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM中村橋弐番館 | 1,667万円 〜 2,326万円 | 東京都練馬区中村3丁目13-9 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス中村橋 | 3,299万円 〜 4,190万円 | 東京都練馬区中村北3丁目9-6 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ鷺宮 | 1,932万円 〜 2,871万円 | 東京都中野区鷺宮5丁目2-8 |
2021年1月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
ラシクラスInfina中村橋 | 3,470万円 〜 4,474万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-11 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全10戸 |
ルーブル井荻壱番館 | 2,347万円 〜 2,907万円 | 東京都杉並区上井草1丁目32 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WILREASAGINOMIYA | 1,937万円 〜 3,020万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目7 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラーティアテッラ | 1,426万円 〜 1,866万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-21 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
Winrex光が丘 | 1,606万円 〜 3,687万円 | 東京都練馬区高松4丁目12-19 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
LiveFlat中野鷺宮 | 1,430万円 〜 3,814万円 | 東京都中野区鷺宮4丁目35 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全11戸 |
ピアコートTM春日町弐番館 | 1,686万円 〜 2,236万円 | 東京都練馬区春日町5丁目35-29 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライジング練馬 | 2,024万円 〜 2,642万円 | 東京都練馬区中村北1丁目21-8 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス上井草 | 1,880万円 〜 2,504万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目18-12 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全29戸 |
ルーブル都立家政六番館 | 2,287万円 〜 4,820万円 | 東京都練馬区中村南2丁目4-5 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | LinkStage練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区富士見台2丁目32-3 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【周辺】無印良品エミオ石神井公園店 徒歩21分。ショッピングセンター 1680m
3/7【周辺】ピーコックストア高野台店 徒歩10分。スーパー 800m
4/7【周辺】セブンイレブン練馬南田中3丁目店 徒歩7分。コンビニ 490m
5/7【周辺】ローソンストア100 練馬貫井三丁目店 徒歩8分。コンビニ 640m
6/7【周辺】スギ薬局富士見台店 徒歩6分。ドラックストア 480m
7/7築年月(築年数) | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください