価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,938 万円 52.35m²の部屋
〜3,024 万円 69.49m²の部屋
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戸田第一スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
66m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
64.4m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,498万円 |
66m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,938万円52.35m²の部屋37万円 / m²
〜3,024万円69.49m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸田第一スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,580万円 | 64.40m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
1,780万円 | 69.49m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
1,980万円 | 69.49m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,150万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
2,688万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,199万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,650万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,299万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
2,399万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
2,499万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,490万円 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
2,599万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
2,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
2,699万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,938万円 |
買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円52.35m²の部屋
〜10.51万円69.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
戸田第一スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸田第一スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
戸田第一スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 戸田第一スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「川口」駅利用。バス便が豊富で交通アクセス便利。総戸数493戸のビッグコミュニティ。生活便利な施設が徒歩圏内充実した暮らしやすい環境です。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【駐車場】平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。(空き要確認)
【周辺】ララガーデン川口 徒歩6分。 420m
【周辺】ケーズデンキ西川口店 徒歩15分。 1190m
【周辺】ローソン戸田喜沢橋店 徒歩6分。 430m
【周辺】なぎさ川口宮町保育園 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 493戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンエーハイツ戸田 | 1,437万円 〜 2,530万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-23 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
戸田第2スカイハイツ | 1,941万円 〜 2,638万円 | 埼玉県戸田市喜沢南2丁目5-5 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全82戸 |
シャンボール第2西川口 | 2,079万円 〜 2,920万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目12-15 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全53戸 |
さんぱわータカラ | 1,155万円 〜 1,945万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目18-18 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
グランメール西川口 | 2,829万円 〜 3,600万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-28 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
ネオコーポ川口 | 1,755万円 〜 3,406万円 | 埼玉県川口市南町1丁目13-35 |
1984年6月(築41年) 地上6階 / 全48戸 |
仲町マンション | 1,391万円 〜 2,935万円 | 埼玉県川口市仲町3-30 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全7戸 |
グリーンパーク西川口スカイハイツ | 2,379万円 〜 3,410万円 | 埼玉県川口市仲町18-11 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全81戸 |
奥の木ハイツ | 1,190万円 〜 1,546万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-13 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン西川口 | 1,321万円 〜 3,116万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目38-23 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
クローバーハイツ | 1,464万円 〜 1,886万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目46-2 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラックスハイム川口 | 1,355万円 〜 2,151万円 | 埼玉県川口市飯原町5-15 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
戸田第一コーポサンキョー | 1,112万円 〜 1,926万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目14-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全38戸 |
西川口第3ローヤルコーポ | 1,301万円 〜 2,269万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-3 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
上新ハイツ西川口 | 1,640万円 〜 3,543万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目22-7 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西川口ローヤルコーポ | 1,595万円 〜 3,293万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-15 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全112戸 |
川口ハイデンス | 2,401万円 〜 3,934万円 | 埼玉県川口市原町3-17 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全58戸 |
戸田第二コーポサンキョー | 1,814万円 〜 3,459万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-14 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
MFハイツ | 2,039万円 〜 3,204万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目5-5 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
川口飯塚第2ローヤルコーポ | 1,886万円 〜 3,646万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目5-23 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全57戸 |
西川口パークハウス | 2,276万円 〜 3,548万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-1 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全100戸 |
第五スエヒロマンション | 899万円 〜 1,708万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目13-4 |
1984年6月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
中銀川口マンシオン | 1,403万円 〜 3,023万円 | 埼玉県川口市川口6丁目5-40 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全71戸 |
クリーンハイツ恵比寿 | 1,119万円 〜 2,203万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目25-11 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
川口西口ローヤルコーポ | 1,701万円 〜 2,657万円 | 埼玉県川口市川口6丁目4-22 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイサンコーポ並木 | 1,038万円 〜 1,736万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-30 |
1981年12月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
並木稲垣ハイツ | 1,005万円 〜 1,888万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-2 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全11戸 |
芙蓉ハイツ並木シティ | 1,463万円 〜 2,464万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目46-16 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
池庄サンハイツ | 2,280万円 〜 3,488万円 | 東京都北区浮間1丁目15-19 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵野プラザ西川口 | 1,653万円 〜 3,859万円 | 埼玉県川口市並木2丁目17-12 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全40戸 |
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