東京都墨田区八広6丁目51-13
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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1,884万円 (74万円 / m²) 25.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(墨田区八広)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,822万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,799万円 | 98.7% |
築10年(7年後) | 1,740万円 | 95.5% |
築15年(12年後) | 1,682万円 | 92.3% |
築20年(17年後) | 1,624万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,884万円 |
2年後(築5年) | 98.7% | 1,860万円 |
7年後(築10年) | 95.5% | 1,800万円 |
12年後(築15年) | 92.3% | 1,740万円 |
17年後(築20年) | 89.1% | 1,679万円 |
このマンションと、墨田区八広の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 91万円 / m² |
アイルプレミアム東京押上ノース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:8.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,884万円 |
買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.27万円 / 月 25.5m²の部屋
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16.67万円 / 月 41.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイルプレミアム東京押上ノースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイルプレミアム東京押上ノースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
15万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
15万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 8階 | 2025年3月 |
14.6万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 3階 | 2025年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイルプレミアム向島イースト | 2,042万円 〜 3,265万円 | 東京都墨田区八広4丁目24 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
GALICIA八広駅前 | 1,964万円 〜 2,917万円 | 東京都墨田区八広5丁目14-11 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全22戸 |
LIVCITY墨田イースト | 1,928万円 〜 2,495万円 | 東京都墨田区八広6丁目31-10 |
2023年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV八広 | 1,802万円 〜 3,892万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目22-12 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SRS八広 | 3,251万円 〜 3,836万円 | 東京都墨田区八広5丁目6-6 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全22戸 |
ApartmentYahiro | 1,022万円 〜 1,613万円 | 東京都墨田区八広6丁目5 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
アイルヴァーチェ押上ノルド | 2,317万円 〜 2,751万円 | 東京都墨田区東向島6丁目45-8 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
RELUXIACITY東向島 | 1,844万円 〜 4,127万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-5 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オープンブルーム墨田八広 | 1,834万円 〜 4,031万円 | 東京都墨田区八広6丁目1-4 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
ロアール東向島 | 2,065万円 〜 3,854万円 | 東京都墨田区東向島6丁目51-8 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム向島 | 2,112万円 〜 4,369万円 | 東京都墨田区東向島6丁目49-4 |
2022年5月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
CREVISTA東向島 | 2,220万円 〜 2,584万円 | 東京都墨田区東向島6丁目26 |
2024年2月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
ジェノヴィア東向島3スカイガーデン | 1,826万円 〜 4,196万円 | 東京都墨田区東向島5丁目41-3 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全48戸 |
フィエルテ東向島 | 1,679万円 〜 2,125万円 | 東京都墨田区東向島5丁目36 |
2024年2月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE東向島2 | 1,874万円 〜 3,871万円 | 東京都墨田区墨田4丁目48-14 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ALTERNASUMIDA | 1,854万円 〜 4,319万円 | 東京都墨田区墨田4丁目59-6 |
2023年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RELUXIA墨田東向島 | 2,044万円 〜 3,731万円 | 東京都墨田区東向島5丁目32-1 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Ludes東向島MAXIV | 2,036万円 〜 2,466万円 | 東京都墨田区東向島5丁目31-2 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AIRLIX東向島 | 1,658万円 〜 1,943万円 | 東京都墨田区墨田3丁目8-6 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
オープンブルーム東向島 | 2,102万円 〜 3,948万円 | 東京都墨田区東向島5丁目9-3 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 2,277万円 〜 4,685万円 | 東京都墨田区八広2丁目13-11 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全59戸 |
BLESS曳舟 | 4,280万円 〜 6,344万円 | 東京都墨田区京島1丁目44-1 |
2024年3月(築2年) 地上9階 / 全93戸 |
GRANPASEO東向島 | 2,040万円 〜 4,663万円 | 東京都墨田区東向島4丁目41-6 |
2022年8月(築4年) 地上7階 / 全49戸 |
フェルクルール東京スカイテラス2 | 2,491万円 〜 3,594万円 | 東京都墨田区京島1丁目53-8 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム押上ノルド | 2,274万円 〜 4,200万円 | 東京都墨田区東向島4丁目27-2 |
2023年11月(築2年) 地上7階 / 全63戸 |
ARCOBALENOHIGASHIMUKOJIMA | 2,422万円 〜 4,419万円 | 東京都墨田区東向島2丁目49-7 |
2024年2月(築2年) 地上5階 / 全50戸 |
LIVCITY墨田 | 1,878万円 〜 4,003万円 | 東京都墨田区墨田3丁目16-6 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SPコート四ツ木 | 1,175万円 〜 1,493万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-3 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全105戸 |
ラドゥセール四ツ木ウエスト | 1,178万円 〜 1,444万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-31 |
2021年7月(築5年) 地上14階 / 全78戸 |
ラドゥセール四ツ木イースト | 1,183万円 〜 1,444万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-30 |
2021年7月(築5年) 地上14階 / 全50戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイルプレミアム向島イースト | 2,042万円 〜 3,265万円 | 東京都墨田区八広4丁目24 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルプレミアム東向島 | 1,917万円 〜 4,144万円 | 東京都墨田区八広6丁目23-8 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全26戸 |
アイルプレミアム向島 | 2,112万円 〜 4,369万円 | 東京都墨田区東向島6丁目49-4 |
2022年5月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
ルフレプレミアム向島 | 3,122万円 〜 3,765万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-2 |
2020年6月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム押上ノース | 2,380万円 〜 2,862万円 | 東京都墨田区八広1丁目3-2 |
2021年5月(築5年) 地上9階 / 全22戸 |
アイルプレミアム押上ノルド | 2,274万円 〜 4,200万円 | 東京都墨田区東向島4丁目27-2 |
2023年11月(築2年) 地上7階 / 全63戸 |
ルフレプレミアム押上ノルド | 2,854万円 〜 3,792万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-4 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
ソライエ・プレミアムテラス | 4,081万円 〜 6,804万円 | 東京都墨田区立花5丁目50-28 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全336戸 |
ルフレプレミアム押上イースト | 2,595万円 〜 3,980万円 | 東京都墨田区立花4丁目2-3 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全36戸 |
ティモーネプレミアム押上 | 2,852万円 〜 6,329万円 | 東京都墨田区押上1丁目16-10 |
2019年6月(築7年) 地上12階 / 全9戸 |
ティモーネプレミアムノルド亀戸 | 1,999万円 〜 4,913万円 | 東京都墨田区立花3丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全37戸 |
ティモーネプレミアム押上イースト | 1,919万円 〜 4,001万円 | 東京都墨田区立花3丁目18-2 |
2020年12月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
アイルプレミアム亀戸ノース | 1,996万円 〜 3,412万円 | 東京都墨田区立花3丁目3-3 |
2023年5月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
ルフレプレミアム押上 | 3,623万円 〜 4,287万円 | 東京都墨田区業平4丁目3-13 |
2020年5月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
プレミアステージ本所吾妻橋 | 1,900万円 〜 5,232万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目4-8 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム錦糸町 | 3,627万円 〜 4,767万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目14-2 |
2023年9月(築2年) 地上11階 / 全22戸 |
プレミアキューブ両国 | 1,918万円 〜 4,293万円 | 東京都墨田区石原3丁目25-10 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
プレミアムキューブ両国デュー | 2,501万円 〜 5,719万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目25-2 |
2021年6月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレミアムヴェール | 3,210万円 〜 6,717万円 | 東京都墨田区緑3丁目5-3 |
2012年11月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
パークホームズ両国コンフォートプレミア | 5,540万円 〜 7,292万円 | 東京都墨田区緑2丁目11-12 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全56戸 |
プレミアステージ両国 | 1,931万円 〜 5,286万円 | 東京都墨田区緑2丁目18-1 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブ菊川 | 1,869万円 〜 2,394万円 | 東京都墨田区菊川3丁目21-15 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プチグランデプレミア | 2,201万円 〜 2,852万円 | 東京都墨田区菊川2丁目10-2 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
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弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
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コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
店舗内観
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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東京都心の不動産ならお任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アイルプレミアム東京押上ノース |
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所在地 |
東京都墨田区八広6丁目51-13
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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