福岡県福岡市博多区上牟田3丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,665 万円 32.6m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,665万円 （51万円 / m²） 32.6m²の部屋
〜2,084万円 （64万円 / m²） 32.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ソルドY・H周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：3.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,665万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 32.6m²の部屋
〜
8.15万円 / 月 32.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルドY・Hの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにソルドY・Hが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THESQUAREURBANRESIDENCE | 1,283万円 〜 3,498万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目8-3 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| MODERNPALAZZO山王Grow | 1,469万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト山王公園 | 1,671万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-16 |
2022年1月（築4年） 地上13階 / 全35戸 |
| メゾンドアール東比恵 | 1,553万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目1-26 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンドラパンブラン | 1,619万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-12 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| パルククレール博多 | 1,813万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-23 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エージェ山王 | 1,976万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目5-15 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リレア山王 | 1,707万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-19 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多駅Abroad | 1,760万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-34 |
2023年6月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LELIONKAWAKAMI | 1,883万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-12 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブラン・スタイル博多314 | 1,868万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-4 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| LwithP | 1,835万円 〜 2,349万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-26 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブローテ東光寺 | 2,839万円 〜 3,388万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目1 |
2022年11月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| サングレート博多エクシア | 3,538万円 〜 4,222万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目17-46 |
2023年5月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南BASE | 1,300万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-27 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サヴォイル・プルミエパリエ | 1,301万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目10-2 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| K.211fukuoka | 1,585万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-7 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルフォート比恵3番館 | 2,979万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目4-25 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| ウェルフォート比恵4番館 | 1,929万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目4-6 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全120戸 |
| MODERNPALAZZO博多駅南AXIA | 1,293万円 〜 3,820万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目13-29 |
2023年3月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LANDICPREMIUMHAKATA | 1,359万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-10 |
2023年4月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| GRANDIR博多駅南2 | 4,413万円 〜 5,594万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-7 |
2022年3月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南FIT | 1,260万円 〜 3,602万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-15 |
2022年10月（築3年） 地上14階 / 全161戸 |
| Aquamama博多駅南 | 1,389万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-21 |
2022年12月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多駅南2 | 1,463万円 〜 3,732万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-17 |
2025年2月（築1年） 地上9階 / 全5戸 |
| Assolate東光 | 2,319万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目9-22 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| アイディール博多 | 1,523万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目26-11 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクタス博多グランミライ | 2,706万円 〜 5,798万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目5-5 |
2023年5月（築2年） 地上14階 / 全153戸 |
| デュオヴェール博多駅 | 1,736万円 〜 3,086万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5 |
2023年6月（築2年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランソレイユ博多南 | 1,326万円 〜 1,831万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-7 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソルドY・Hの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソルドY・H |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 博多上牟田2丁目店まで159ｍ
5/8
【周辺】【郵便局】福岡上牟田郵便局まで114ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 博多上牟田一丁目店まで219ｍ
7/8
【周辺】【警察】博多警察署比恵交番まで529ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 2023年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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