価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,765 万円 34.18m²の部屋
〜2,141 万円 34.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,765万円 34.18m²の部屋 52万円 / m²
〜2,141万円 34.18m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,765万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.72万円 34.18m²の部屋
〜8.67万円 34.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LELIONKAWAKAMI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LELIONKAWAKAMI |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】エフワン博多店 徒歩5分。ショッピングセンター 380m
【周辺】レガネットキュートテラソ店 徒歩4分。スーパー 290m
【周辺】サニー東比恵店 徒歩11分。スーパー 810m
【周辺】ドラッグセガミ美野島店 徒歩15分。ドラックストア 1200m
【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩14分。ホームセンター 1090m
【周辺】セブンイレブン博多比恵町店 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】ドラッグイレブン博多駅筑紫口店 徒歩8分。ドラックストア 570m
【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩14分。ホームセンター 1090m
【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩34分。ディスカウントショップ 2720m
【周辺】福岡天神医療リハビリ専門学校 徒歩35分。 2750m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブラン・スタイル博多314 | 1,753万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-4 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サニークレスト山王公園 | 1,512万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-16 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LwithP | 1,701万円 〜 2,137万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-26 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルククレール博多 | 1,671万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-23 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LANDICPREMIUMHAKATA | 1,222万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-10 |
2023年4月(築2年) 地上12階 / 全55戸 |
MODERNPALAZZO山王Grow | 1,368万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多駅南BASE | 1,176万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-27 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ネストピア東比恵駅前2 | 1,481万円 〜 3,322万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全72戸 |
メゾンドラパンブラン | 1,502万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-12 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
エンクレスト博多駅南STREET | 1,157万円 〜 3,607万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-13 |
2022年10月(築2年) 地上14階 / 全161戸 |
MODERNPALAZZO博多駅南AXIA | 1,337万円 〜 1,622万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目13-29 |
2023年4月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブラン東光 | 1,257万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-7 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウェルフォート比恵3番館 | 2,798万円 〜 3,395万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目4-25 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全40戸 |
K.211fukuoka | 1,461万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルフォート比恵4番館 | 1,795万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目4-6 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全120戸 |
THESQUAREURBANRESIDENCE | 1,177万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目8-3 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
Aquamama博多駅南 | 1,294万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-21 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エージェ山王 | 1,825万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目5-15 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Assolate東光 | 2,138万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目9-22 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
リレア山王 | 1,566万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-19 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リブス博多駅南セントラル | 2,982万円 〜 3,694万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-45 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リブス博多駅南ウエスト | 2,982万円 〜 3,694万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-39 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレイユルヴァン博多駅南 | 1,688万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目24-20 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MODERNASPIRATIONTheHAKATAEkimae | 2,186万円 〜 2,776万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-8 |
2023年4月(築2年) 地上8階 / 全24戸 |
LANDICM1165 | 1,234万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-5 |
2022年4月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アイディール博多 | 1,413万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目26-11 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
MODERNPALAZZO美野島NEURO | 1,361万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-17 |
2022年10月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO博多vicino | 799万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目20 |
2022年5月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランディックM322 | 1,095万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-50 |
2021年9月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サングレート博多エクシア | 3,598万円 〜 4,231万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目17-46 |
2023年5月(築1年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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