価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市江坂町1丁目20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,522 万円 26.13m²の部屋
〜2,075 万円 26.56m²の部屋
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店舗内観
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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店舗外観
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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弊社の信条は３つございます。
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23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・パークハビオ江坂公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
26.56m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
26.13m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
26.13m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
26.56m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
26.56m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
26.13m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
26.13m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
26.13m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
26.56m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
26.13m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
26.13m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
26.13m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
26.13m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
26.13m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,522万円26.13m²の部屋58万円 / m²
〜2,075万円26.56m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,522万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.5万円26.13m²の部屋
〜11.94万円26.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハビオ江坂公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハビオ江坂公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ザ・パークハビオ江坂公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハビオ江坂公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】街かど屋江坂店 徒歩4分。 280m
【周辺】吹田グリーンプレイス 徒歩32分。 2560m
【周辺】江坂公園 徒歩3分。 180m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩58分。 4580m
【周辺】ローソン吹田江坂町一丁目店 徒歩4分。 280m
| 築年月（築年数） | 2023年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーナリー江坂公園 | 3,211万円 〜 4,145万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-8 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| ファーストフィオーレ江坂ネクシス | 1,397万円 〜 1,997万円 | 大阪府吹田市広芝町7-21 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| ZOON江坂公園 | 1,448万円 〜 1,903万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25 |
2022年9月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,206万円 〜 2,952万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月（築4年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレジオ江坂ROUGE | 2,229万円 〜 3,877万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| カルム江坂 | 2,940万円 〜 4,818万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-23 |
2024年1月（築1年） 地上9階 / 全36戸 |
| RJRプレシア江坂駅前 | 1,506万円 〜 2,632万円 | 大阪府吹田市江の木町2-28 |
2023年1月（築2年） 地上13階 / 全120戸 |
| ブランカイズミ | 2,248万円 〜 3,007万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ江坂 | 2,668万円 〜 3,478万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目38-17 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全11戸 |
| アドバンス江坂ラシュレ | 1,415万円 〜 2,466万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-20 |
2023年3月（築2年） 地上15階 / 全238戸 |
| セレニテ江坂アリア | 1,502万円 〜 2,275万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| サンセール | 2,325万円 〜 3,140万円 | 大阪府吹田市豊津町5-8 |
2023年1月（築2年） 地上6階 / 全17戸 |
| LIVEGARDENESAKA8 | 1,358万円 〜 1,796万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-8 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全24戸 |
| Fortuna江坂 | 3,388万円 〜 4,741万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレサンス江坂クォーレ | 1,185万円 〜 1,598万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-30 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全52戸 |
| MODERNPALAZZO江坂AXIA | 1,527万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-14 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| GranVerde江坂 | 3,344万円 〜 4,436万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全32戸 |
| プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,752万円 〜 2,514万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| BRAVE吹田2 | 1,941万円 〜 4,039万円 | 大阪府吹田市穂波町7-21 |
2022年6月（築3年） 地上8階 / 全22戸 |
| Halu江坂東 | 1,669万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市穂波町7-6 |
2022年10月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| レジリエント江坂穂波町 | 1,335万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市穂波町10-27 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全16戸 |
| アイリトルノ | 2,783万円 〜 3,620万円 | 大阪府吹田市穂波町20 |
2023年6月（築2年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレサンスブルーム東三国 | 1,105万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目9-15 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全168戸 |
| エスリード江坂セントラム | 1,187万円 〜 1,608万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目27-17 |
2023年7月（築2年） 地上15階 / 全88戸 |
| ラ・ルミエール | 2,189万円 〜 3,189万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目22 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| hatt緑地公園 | 3,068万円 〜 4,435万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルプレイス東三国2 | 1,307万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目33-6 |
2021年9月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジオ緑地公園 | 1,708万円 〜 2,317万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月（築2年） 地上13階 / 全96戸 |
| ロイヤルカーサ寿町 | 1,697万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-18 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全19戸 |
| パグーロ東三国 | 2,234万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目10-22 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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