福岡県福岡市南区那の川2丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,688 万円 31.91m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,688万円 （53万円 / m²） 31.91m²の部屋
〜2,263万円 （71万円 / m²） 31.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ファーメリー那の川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 31.91m²の部屋
〜
8.26万円 / 月 31.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーメリー那の川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーメリー那の川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 31.91m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクタス薬院グランプレイス | 1,468万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全52戸 |
| quador平尾 | 1,383万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-19 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| エステート・モア平尾堀川 | 1,560万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-13 |
2023年3月（築2年） 地上15階 / 全91戸 |
| RJRプレシア百年橋 | 1,310万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目9-15 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全130戸 |
| エンクレスト天神南PURE | 1,071万円 〜 3,495万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-11 |
2023年4月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| LANDICK346 | 1,189万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-6 |
2022年8月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| MODERNPALAZZO天神南2 | 889万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目3-25 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マナメゾン白金 | 1,466万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-7 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ1高宮 | 993万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス百年橋リバーサイド | 1,446万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-37 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークアベニューサウンド薬院 | 1,854万円 〜 3,354万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-4 |
2022年10月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドゥバーグ渡辺通 | 1,495万円 〜 4,327万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目10 |
2023年7月（築2年） 地上13階 / 全52戸 |
| CLABTHE.平尾駅前 | 3,621万円 〜 4,995万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-10 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ATRIOFLATS大楠 | 1,369万円 〜 3,875万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LANDICPREMIUMO115 | 1,084万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-15 |
2022年11月（築3年） 地上12階 / 全88戸 |
| デュオヴェール平尾 | 2,406万円 〜 3,226万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-38 |
2023年3月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| DIANAGARDEN | 1,391万円 〜 2,858万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-12 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多vicino | 827万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目20 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ薬院sur | 1,409万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-26 |
2023年4月（築2年） 地上9階 / 全34戸 |
| ESTRELA大楠 | 1,304万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-5 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LANDICM1165 | 1,156万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-5 |
2022年4月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| LiveCasa高宮 | 1,625万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-11 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GR薬院 | 1,691万円 〜 2,445万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-6 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシアヤクインミナミ | 2,508万円 〜 3,334万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目5-6 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| MODERNPALAZZO美野島NEURO | 1,421万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-17 |
2022年10月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アクシオン高宮PREGIO | 1,427万円 〜 1,915万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目20-17 |
2024年1月（築2年） 地上11階 / 全31戸 |
| アクロステンジンセントラルGLOW | 2,811万円 〜 3,561万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-1 |
2023年4月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多駅南2 | 1,427万円 〜 3,629万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-17 |
2025年2月（築1年） 地上9階 / 全5戸 |
| YBFMANSION1HARUYOSHI | 1,694万円 〜 4,340万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目15-3 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Aquamama博多駅南 | 1,351万円 〜 1,750万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-21 |
2022年12月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーメリー那の川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-30 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【外観】
3/5
【エントランス】
4/5
【周辺】
5/5| 築年月（築年数） | 2023年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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