この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府柏原市上市1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,064 万円 67.86m²の部屋
〜4,103 万円 67.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,064万円67.86m²の部屋45万円 / m²
〜4,103万円67.86m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏原市上市)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏原市上市 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,292万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,236万円 | 98.3％ |
| 築10年(6年後) | 2,957万円 | 89.8％ |
| 築15年(11年後) | 2,677万円 | 81.3％ |
| 築20年(16年後) | 2,398万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,064万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 3,013万円 | 98.3％ |
| 6年後(築10年) | 2,752万円 | 89.8％ |
| 11年後(築15年) | 2,492万円 | 81.3％ |
| 16年後(築20年) | 2,232万円 | 72.8％ |
このマンションと、柏原市上市の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,064万円 (67.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイグラン柏原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,750万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,064万円 |
| 買取 | 1,839万円 〜 2,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.76万円67.86m²の部屋
〜11.25万円67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェイグラン柏原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.24% 、 2年前→1年前：-5.14% 、 1年前→今年：1.95% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジェイグラン柏原 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市上市1丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】高層階でバルコニーは遠くまで見渡せるため、解放感のある暮らしをお過ごしいただけます
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロックシステムで防犯面も安心ですね
【駐車場】
【地図】
【周辺】ＪＲ関西本線「柏原駅」
【周辺】柏原小学校.
【周辺】柏原中学校
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトレジデンス | 1,475万円 〜 2,691万円 | 大阪府八尾市東弓削1丁目176 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム国分 | 1,273万円 〜 2,319万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-91 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ八尾ザ・グランエア | 3,649万円 〜 4,254万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目3-1 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランドパレス古市 | 3,228万円 〜 4,765万円 | 大阪府羽曳野市栄町8-10 |
2021年9月（築3年） 地上14階 / 全99戸 |
| ルミエールJR八尾 | 1,407万円 〜 1,741万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-9 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アズミーユ | 802万円 〜 1,458万円 | 大阪府羽曳野市はびきの2丁目1-13 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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