大阪府柏原市上市1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,891 万円 67.86m²の部屋
〜3,951 万円 71.37m²の部屋
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【エントランス】
5/5ジェイグラン柏原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェイグラン柏原の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,891万円 （43万円 / m²） 67.86m²の部屋
〜3,951万円 （55万円 / m²） 71.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(柏原市上市)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,240万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,015万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 2,791万円 | 86.1％ |
| 築20年(15年後) | 2,567万円 | 79.2％ |
| 築25年(20年後) | 2,342万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,891万円 |
| 5年後(築10年) | 93.1％ | 2,691万円 |
| 10年後(築15年) | 86.1％ | 2,490万円 |
| 15年後(築20年) | 79.2％ | 2,290万円 |
| 20年後(築25年) | 72.3％ | 2,090万円 |
このマンションと、柏原市上市の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,891万円 (67.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
ジェイグラン柏原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-12.44%、 2年前→1年前：26.47%、 1年前→今年：8.05% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイグラン柏原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3,480万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 3,580万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 3,750万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,891万円 |
| 買取 | 1,735万円 〜 2,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.9万円 / 月 67.86m²の部屋
〜
11.66万円 / 月 71.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトレジデンス | 1,475万円 〜 2,431万円 | 大阪府八尾市東弓削1丁目176 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム国分 | 1,220万円 〜 2,398万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-91 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ八尾ザ・グランエア | 3,671万円 〜 4,240万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目3-1 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランドパレス古市 | 3,097万円 〜 5,002万円 | 大阪府羽曳野市栄町8-10 |
2021年9月（築5年） 地上14階 / 全99戸 |
| ルミエールJR八尾 | 1,438万円 〜 1,761万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-9 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アズミーユ | 974万円 〜 1,791万円 | 大阪府羽曳野市はびきの2丁目1-13 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェイグラン柏原の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジェイグラン柏原から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェイグラン柏原 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市上市1丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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