ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市ヒルヴェール桜ケ丘

ヒルヴェール桜ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市福田7丁目38-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,833 万円 80.02m²の部屋

3,321 万円 80.02m²の部屋

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(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】桜ヶ丘駅683m

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  • 【周辺】大和市立福田小学校550m

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  • 【周辺】大和市立引地台中学校1600m

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  • 【周辺】福田1号公園902m

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ヒルヴェール桜ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルヴェール桜ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,833万円 (35万円 / m²) 80.02m²の部屋

3,321万円 (41万円 / m²) 80.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市福田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市福田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,716万円 100%
築25年(2年後) 2,647万円 97.5%
築30年(7年後) 2,471万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,833万円
2年後(築25年) 97.5% 2,761万円
7年後(築30年) 91.0% 2,578万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市福田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,833万円 (80.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 39万円 / m²

ヒルヴェール桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルヴェール桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.17%、 2年前→1年前:-1.79%、 1年前→今年:1.34%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルヴェール桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 80.02m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,833万円
買取 1,700万円 〜 2,266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルヴェール桜ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

10.29万円 / 月 80.02m²の部屋

11.77万円 / 月 80.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレース桜ケ丘弐番館 1,811万円 〜 2,793万円 神奈川県大和市福田6丁目8-4 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全44戸
コンフォートパーク桜ヶ丘 2,231万円 〜 2,671万円 神奈川県大和市上和田1808-1 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全55戸
ダイアパレスアンジュロ桜ヶ丘 2,130万円 〜 3,119万円 神奈川県大和市福田2382-1 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全65戸
パティオ 1,573万円 〜 2,167万円 神奈川県大和市中央7丁目16-20 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
イルミナーレ渋谷 1,545万円 〜 1,886万円 神奈川県大和市渋谷8丁目3-5 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス大和駅前 3,585万円 〜 4,682万円 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全40戸
セレーネ久保田 2,246万円 〜 2,936万円 神奈川県大和市大和南1丁目7-3 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシーナ大和ステーションプレイス 3,698万円 〜 5,075万円 神奈川県大和市中央4丁目1-22 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全108戸
エスト・グランディール大和南 1,941万円 〜 2,838万円 神奈川県大和市下和田752-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全34戸
ベルヴィータ大和 2,882万円 〜 3,507万円 神奈川県大和市大和南1丁目16-8 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全23戸
プロムナード東 1,683万円 〜 4,840万円 神奈川県大和市大和東1丁目9-25 2003年9月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
トロトゥーナ大和 934万円 〜 2,487万円 神奈川県大和市中央2丁目4-14 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
レーベンスクエア藤沢プレイジアム 2,338万円 〜 3,143万円 神奈川県藤沢市長後1225-1 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全297戸
M-Plazon 1,084万円 〜 2,418万円 神奈川県大和市大和東1丁目5-12 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全40戸
グレイス大和シティコア 2,331万円 〜 2,794万円 神奈川県大和市中央2丁目3-18 2003年12月(築23年)
地上9階 / 全29戸
グランドテラス深見台 924万円 〜 2,556万円 神奈川県大和市深見台3丁目5-26 2004年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ大和 3,265万円 〜 4,444万円 神奈川県大和市中央2丁目5-14 2001年10月(築25年)
地上14階 / 全53戸
パテラ大和 2,496万円 〜 3,094万円 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 2001年10月(築25年)
地上9階 / 全25戸
コスモ瀬谷コートフォルム 3,112万円 〜 4,359万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37-11 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全43戸
サンクレイドル大和中央 2,158万円 〜 2,956万円 神奈川県大和市中央3丁目9-32 2003年9月(築23年)
地上9階 / 全80戸
D'クラディア瀬谷 3,418万円 〜 4,821万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21-5 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全50戸
サンライズステージ相模大塚 2,484万円 〜 2,878万円 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目10-18 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全46戸
ヴィクトリアパーク 1,007万円 〜 1,195万円 神奈川県大和市桜森2丁目16-9 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒラソル横濱 3,004万円 〜 3,864万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目15-7 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全29戸
アーバンライフ 920万円 〜 1,135万円 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全1戸
ライオンズグローベル相模大塚駅前 2,045万円 〜 3,436万円 神奈川県大和市桜森3丁目2-19 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全90戸
畠山マンション 1,422万円 〜 1,654万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目9-13 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァン・ベール桜森 949万円 〜 2,237万円 神奈川県大和市桜森3丁目4-19 2005年8月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
プリムローズさがみ野 2,382万円 〜 3,502万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目19-3 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全99戸
ボヌールS・K 1,476万円 〜 1,714万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央15-29 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルヴェール桜ケ丘の売却に強い不動産会社 14社

ヒルヴェール桜ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルヴェール桜ケ丘から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
2.4
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
5.5
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

藤沢・大和・綾瀬・海老名はウスイホームへ

“安心” “少しでも高く” を第一にご売却をサポートさせていただきます。
神奈川県内での不動産仲介売上10年連続No.1企業(2013から2022年度)です。
湘南・横浜・横須賀エリアに40拠点ネットワーク!(藤沢市内には業界最多の3店舗展開)

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(5)第25536号
株式会社マトリックストラスト 相模大野センター
物件から
9.5
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 bono相模大野サウスモール2階
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分

相続不動産の相談窓口として。

不動産売買・買取をもっと身近に安心をプラス。経験豊富なスタッフが、お客様の視点に立ち最適な提案をします。相続・空き家問題は、提携士業との連携でワンストップ解決。複雑な不動産のお悩みも、私たちにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010796号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
12.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
13.2
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
株式会社ワールドクロス
物件から
15.9
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
16.7
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
※離婚による売却は受付致しておりません。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
33.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
35.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社誠企画
物件から
57.4
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337番2 ダイアパレス七里駅前1階
  • 東武野田線 七里駅 徒歩5分

創業60年の信頼と実績を築く誠企画

創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 二人
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020694号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
370.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヒルヴェール桜ケ丘の物件概要

マンション名称 ヒルヴェール桜ケ丘
所在地
神奈川県大和市福田7丁目38-5 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 桜ヶ丘駅 徒歩9分(約720m)
  • 小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒルヴェール桜ケ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2003年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ヒルヴェール桜ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルヴェール桜ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルヴェール桜ケ丘の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ヒルヴェール桜ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルヴェール桜ケ丘の売り時ですか?
ヒルヴェール桜ケ丘がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で1.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.17%、2年前→1年前:-1.79%、1年前→今年:1.34%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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