神奈川県大和市福田7丁目38-5
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【周辺】桜ヶ丘駅683m
1/8
【周辺】大和市立福田小学校550m
2/8
【周辺】大和市立引地台中学校1600m
3/8
【周辺】セブンイレブン大和桜ヶ丘西口店548m
4/8
【周辺】ina21大和桜ケ丘店512m
5/8
【周辺】イオン大和店2019m
6/8
【周辺】桜ヶ丘中央病院745m
7/8
【周辺】福田1号公園902m
8/8ヒルヴェール桜ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルヴェール桜ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,863万円 （36万円 / m²） 80.02m²の部屋
〜3,368万円 （42万円 / m²） 80.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(大和市福田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,771万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,666万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,491万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,863万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,756万円 |
| 8年後(築30年) | 89.9％ | 2,574万円 |
このマンションと、大和市福田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,863万円 (80.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
ヒルヴェール桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 7.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.68%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：2.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルヴェール桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 80.02m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,863万円 |
| 買取 | 1,718万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.34万円 / 月 80.02m²の部屋
〜
12.03万円 / 月 80.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレース桜ケ丘弐番館 | 1,822万円 〜 2,842万円 | 神奈川県大和市福田6丁目8-4 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| コンフォートパーク桜ヶ丘 | 2,307万円 〜 2,774万円 | 神奈川県大和市上和田1808-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全55戸 |
| ダイアパレスアンジュロ桜ヶ丘 | 2,149万円 〜 3,177万円 | 神奈川県大和市福田2382-1 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| パティオ | 1,672万円 〜 2,266万円 | 神奈川県大和市中央7丁目16-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| イルミナーレ渋谷 | 1,503万円 〜 1,853万円 | 神奈川県大和市渋谷8丁目3-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大和駅前 | 3,598万円 〜 4,622万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| セレーネ久保田 | 2,353万円 〜 3,028万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目7-3 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ大和ステーションプレイス | 3,551万円 〜 4,793万円 | 神奈川県大和市中央4丁目1-22 |
2004年12月（築21年） 地上14階 / 全108戸 |
| エスト・グランディール大和南 | 1,831万円 〜 2,704万円 | 神奈川県大和市下和田752-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベルヴィータ大和 | 2,939万円 〜 3,520万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目16-8 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| プロムナード東 | 1,771万円 〜 4,995万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目9-25 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トロトゥーナ大和 | 992万円 〜 2,579万円 | 神奈川県大和市中央2丁目4-14 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーベンスクエア藤沢プレイジアム | 2,309万円 〜 3,133万円 | 神奈川県藤沢市長後1225-1 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全297戸 |
| M-Plazon | 1,144万円 〜 2,502万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目5-12 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| グレイス大和シティコア | 2,370万円 〜 2,796万円 | 神奈川県大和市中央2丁目3-18 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全29戸 |
| グランドテラス深見台 | 982万円 〜 2,649万円 | 神奈川県大和市深見台3丁目5-26 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,447万円 〜 4,617万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| パテラ大和 | 2,548万円 〜 3,108万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| コスモ瀬谷コートフォルム | 2,977万円 〜 4,262万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37-11 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンクレイドル大和中央 | 2,208万円 〜 2,978万円 | 神奈川県大和市中央3丁目9-32 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全80戸 |
| D'クラディア瀬谷 | 3,278万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21-5 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンライズステージ相模大塚 | 2,478万円 〜 2,920万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目10-18 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| ヴィクトリアパーク | 1,044万円 〜 1,258万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目16-9 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒラソル横濱 | 2,675万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目15-7 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンライフ | 977万円 〜 1,186万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 2,054万円 〜 3,492万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目2-19 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全90戸 |
| 畠山マンション | 1,269万円 〜 1,509万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目9-13 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・ベール桜森 | 1,003万円 〜 2,373万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目4-19 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズさがみ野 | 2,380万円 〜 3,513万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目19-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全99戸 |
| ボヌールS・K | 1,297万円 〜 1,541万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央15-29 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルヴェール桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市福田7丁目38-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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