石川県金沢市西念4丁目5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,939 万円 37.92m²の部屋
〜2,651 万円 38.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【ホームセンター】ニトリ金沢駅西店まで725ｍ
4/13
【周辺】【スーパー】マックスバリュ金沢駅西本町店まで733ｍ
5/13
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン金沢駅西本町まで867ｍ
6/13
【周辺】【ショッピングセンター】アル・プラザまで1367ｍ
7/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 金沢駅西本町店まで401ｍ
8/13
【周辺】【ドラッグストア】コメヤ薬局 駅西店まで477ｍ
9/13
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 金沢駅西店まで1185ｍ
10/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 金沢駅西本町3丁目店まで581ｍ
11/13
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 金沢本店まで960ｍ
12/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 金沢若宮町店まで786ｍ
13/13けやき通りRESIDENCEの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,939万円 （51万円 / m²） 37.92m²の部屋
〜2,651万円 （68万円 / m²） 38.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.92m²の部屋の場合 | 38.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,939万円 | 2,651万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万5,870円 | 94万830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万5,870円 | 98万830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,863万8,688円 | 2,552万2,475円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(金沢市西念)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,016万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,983万円 | 98.3％ |
| 築10年(6年後) | 1,814万円 | 90.0％ |
| 築15年(11年後) | 1,645万円 | 81.6％ |
| 築20年(16年後) | 1,476万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,939万円 |
| 1年後(築5年) | 98.3％ | 1,907万円 |
| 6年後(築10年) | 90.0％ | 1,744万円 |
| 11年後(築15年) | 81.6％ | 1,582万円 |
| 16年後(築20年) | 73.2％ | 1,419万円 |
このマンションと、金沢市西念の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,939万円 (37.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 50万円 / m² |
けやき通りRESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：8.55%、 1年前→今年：2.10% ）
石川県の直近3年間の変動（13.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,939万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.82万円 / 月 37.92m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 38.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
けやき通りRESIDENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにけやき通りRESIDENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 37.92m² | 2K / 5階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.92m² | 2K / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 9万円 / 月 | 38.78m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.92m² | 2K / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 37.92m² | 2K / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 38.78m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.92m² | 2K / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.92m² | 2K / 4階 | 2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.78m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 38.78m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 1階 | 2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン金沢WESFORT | 3,557万円 〜 5,281万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目5-23 |
2021年10月（築5年） 地上8階 / 全53戸 |
| プラウドシティ金沢 | 3,549万円 〜 7,506万円 | 石川県金沢市北安江3丁目1 |
2023年11月（築3年） 地上15階 / 全287戸 |
| ライオンズ金沢武蔵 | 3,574万円 〜 6,306万円 | 石川県金沢市安江町14-1 |
2021年9月（築5年） 地上18階 / 全138戸 |
| ザ・レーベン金沢大手門GalleriaGran | 3,760万円 〜 5,676万円 | 石川県金沢市大手町14 |
2023年11月（築3年） 地上7階 / 全111戸 |
| PREMIST金沢橋場町 | 3,901万円 〜 5,415万円 | 石川県金沢市橋場町2-13 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
けやき通りRESIDENCEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
けやき通りRESIDENCEから近い順に表示しています
創業62周年を迎えた地域密着の不動産会社
賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力（賃貸仲介件数石川県13年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ）の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください！
社員画像
【高く】【早く】【楽に】を目指します！
相続・住み替え・離婚・空き地・空き家は、不動産売買専門の当社にお任せください！買取も行っており、最短1日で買取金額のご提示も可能です。【高く】【早く】【楽に】売却をしたい方は、当社にご相談下さい！
社員画像
不動産のことならユアフィットアイへ
セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多いため、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで、全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。
社員画像
真剣に不動産売却をお考えの大切なお客様へ
はじめまして。ツギエの代表の北上と申します。
不動産売却はお客様の大切なご資産を扱う責任の大きな仕事です。
そのため単なる相場の査定だけでなく、
お客様とご所有物件のご状況にあわせて、
プロとして最善の解決策をご提案いたします。
従って真剣にお考えの方はぜひ私にご依頼ください。後悔はさせません。
社員画像
石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社
お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」
社員画像
専門スタッフが迅速に対応致します！！
まずは、お話からはじめてみませんか？お話を伺うことで、お客様のご希望条件に添った物件を、個別にご案内いたします。不動産流通の仕組みから税金のことなど、疑問点も解消しながら 信頼とご納得が深まるよう、進めさせていただきます。資料請求・ご相談はもちろん無料です。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
代表自らが対応させて頂きます
弊社では通常の仲介による売却だけでなく、買取のお取り扱いもございます。即現金化されたい方やなかなか売れない方、周囲に知られずに売却されたい方は、選択肢の一つとして買取による売却もぜひご検討ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | けやき通りRESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市西念4丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
2K 1階
2/12
2K 1階
3/12
1LDK 1階
4/12
2K 2階
5/12
1LDK 3階
6/12
2K 3階
7/12
1LDK 3階
8/12
2K 4階
9/12
1LDK 4階
10/12
2K 5階
11/12
1LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2023年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月4日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
石川県金沢市西念4丁目5【最寄り駅からのアクセス情報】
IRいしかわ鉄道 / 金沢駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2023年5月(築4年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
