価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,493 万円 21.09m²の部屋
〜2,802 万円 32.76m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
資格所有者のみ在籍しております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
トップクラスの売却サポートをご提案します
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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ESLEADRESIDENCE大阪天王寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
21.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
21.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
32.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
21.23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,493万円21.09m²の部屋71万円 / m²
〜2,802万円32.76m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,493万円 |
買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.8万円21.09m²の部屋
〜11.25万円32.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ESLEADRESIDENCE大阪天王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.71%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ESLEADRESIDENCE大阪天王寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】成城石井あべのキューズモール店まで537m
【周辺】イトーヨーカドーあべの店まで568m
【周辺】関西スーパーあべのベルタ店まで703m
【周辺】ファミリーマートあべのルシアス店まで213m
【周辺】ファミリーマートあべのアポロ店まで259m
【周辺】セブンイレブン大阪堀越町店まで562m
【周辺】ダイコクドラッグアポロビル店まで259m
【周辺】マツモトキヨシmatsukiyoLABあべのキューズタウン店まで568m
【周辺】東急ハンズあべのキューズモール店まで568m
築年月(築年数) | 2023年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
YOSHITOMISANNOU | 1,057万円 〜 1,466万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目18-6 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全46戸 |
プレサンスザ天王寺逢阪トゥルー | 1,407万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2-10 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
エステムコートナンバSOUTHPLACE7LIAN | 1,460万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-5 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルチェ阿倍野 | 2,034万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目7-5 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファステート難波デラックス | 1,743万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-22 |
2023年9月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波サウスプレイス8ハイド | 1,693万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13-13 |
2023年7月(築2年) 地上15階 / 全151戸 |
SOARSHINIMAMIYA | 1,267万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目10-13 |
2023年4月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
トヨトミステイプレミアム難波日本橋 | 1,832万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目6-8 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WORLDEYE難波南PORTA | 1,483万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目13-1 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全140戸 |
スプランディッド難波3 | 1,834万円 〜 6,646万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-17 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全280戸 |
GRANDSTEADY天王寺町 | 1,516万円 〜 2,242万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目3-13 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルビオラ阿倍野 | 1,923万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-20 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全29戸 |
Elysion天王寺 | 3,182万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-4 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
ViaSole真法院 | 2,487万円 〜 5,375万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-4 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全21戸 |
セレニテ難波プリエ | 1,343万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目2-3 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全154戸 |
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 | 4,881万円 〜 6,295万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-1 |
2022年8月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波7ビヨンド | 1,554万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-14 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全124戸 |
FDSPlaisir | 1,822万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目12-14 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全137戸 |
アドバンス天王寺南パキラ | 1,500万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-19 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
GioiaNamba | 2,189万円 〜 3,578万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-2 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全63戸 |
フォーリアライズ難波南レーヴ | 1,471万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-9 |
2022年5月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ATKレジデンスなんば | 2,938万円 〜 4,210万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-12 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全60戸 |
FirstfioreNambaCrecia | 1,460万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目8-5 |
2022年10月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンス大国町アドロッソ | 1,715万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-7 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全130戸 |
ブランズ天王寺小宮町 | 4,763万円 〜 7,026万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヒルズ夕陽丘 | 1,411万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
ディアコートオリヴィエ | 2,419万円 〜 7,354万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-3 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
プライムコート天王寺町 | 1,702万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-8 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
グランカーサ天王寺イースト | 1,609万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町12-19 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
リーガランド難波南 | 2,667万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目11-12 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください