価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区千束2丁目26-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,833 万円 40.57m²の部屋
〜4,740 万円 40.57m²の部屋
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実績37年、早期成約で待たせません。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ヴァレッシア上野NORTHCITY2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
40.57m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,833万円40.57m²の部屋94万円 / m²
〜4,740万円40.57m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,833万円 |
買取 | 2,300万円 〜 3,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.59万円40.57m²の部屋
〜17.34万円40.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァレッシア上野NORTHCITY2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァレッシア上野NORTHCITY2 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束2丁目26-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】浅草駅 徒歩13分。徒歩9分。 1000m
【周辺】ユニクロ浅草ROX店 徒歩14分。 1050m
【周辺】マツモトキヨシ荒川南千住店 徒歩25分。 1960m
築年月(築年数) | 2023年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オンズマリーナ浅草 | 3,940万円 〜 4,872万円 | 東京都台東区千束2丁目25-9 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全46戸 |
ルフォンプログレ浅草入谷 | 2,345万円 〜 6,000万円 | 東京都台東区千束2丁目17-7 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全76戸 |
nibi | 1,390万円 〜 1,740万円 | 東京都台東区千束2丁目21-4 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
PARKAXIS入谷 | 2,318万円 〜 6,184万円 | 東京都台東区入谷2丁目38-4 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全85戸 |
カサブランカ上野入谷 | 1,962万円 〜 2,668万円 | 東京都台東区入谷2丁目20-3 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE浅草国際通り | 2,120万円 〜 6,057万円 | 東京都台東区千束3丁目19-9 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
VARIO浅草 | 2,808万円 〜 3,642万円 | 東京都台東区千束3丁目21 |
2023年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフプレスト入谷 | 3,086万円 〜 3,834万円 | 東京都台東区入谷2丁目17-8 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズフォーシア入谷イースト | 2,536万円 〜 6,408万円 | 東京都台東区入谷2丁目24-6 |
2022年10月(築3年) 地上13階 / 全49戸 |
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル | 2,410万円 〜 6,087万円 | 東京都台東区竜泉1丁目17-1 |
2023年11月(築2年) 地上14階 / 全75戸 |
OPENBLOOM入谷 | 2,388万円 〜 4,865万円 | 東京都台東区入谷2丁目35-7 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全26戸 |
シース北上野 | 2,796万円 〜 3,511万円 | 東京都台東区入谷1丁目29-8 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 2,809万円 〜 7,686万円 | 東京都台東区入谷2丁目5-6 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
MAINSTAGE入谷4 | 2,241万円 〜 4,630万円 | 東京都台東区竜泉1丁目34-11 |
2021年12月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
PRESSANCEBLOOMASAKUSANorth | 2,377万円 〜 6,429万円 | 東京都台東区浅草4丁目31-12 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20SOUTHTOWER | 2,152万円 〜 4,524万円 | 東京都台東区竜泉2丁目1-10 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
ベルシード上野松が谷 | 2,521万円 〜 5,301万円 | 東京都台東区松が谷4丁目27-5 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
ドミール入谷 | 2,816万円 〜 4,939万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-12 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
コスモグラシア三ノ輪 | 2,160万円 〜 5,689万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-5 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
Apricot上野入谷 | 1,714万円 〜 2,375万円 | 東京都台東区下谷3丁目8-4 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
リビオメゾン入谷 | 2,302万円 〜 6,040万円 | 東京都台東区下谷3丁目8-13 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全46戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20WESTTOWER | 2,151万円 〜 4,475万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-9 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全38戸 |
ジェノヴィア浅草Vスカイガーデン | 2,313万円 〜 5,723万円 | 東京都台東区浅草5丁目34-4 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラティエラ上野入谷 | 2,337万円 〜 5,991万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-6 |
2023年4月(築2年) 地上13階 / 全71戸 |
ベルグレード浅草 | 2,308万円 〜 5,347万円 | 東京都台東区浅草5丁目19-7 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全23戸 |
LOg浅草classic | 2,502万円 〜 5,350万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-10 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
TSResidence北上野 | 2,192万円 〜 5,789万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-12 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全58戸 |
EsTRUTHPlus三ノ輪 | 2,512万円 〜 3,440万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-9 |
2022年7月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ浅草テラス | 2,770万円 〜 3,911万円 | 東京都台東区浅草2丁目20-2 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ入谷 | 2,465万円 〜 6,397万円 | 東京都台東区下谷2丁目6-14 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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