価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区西蒲田8丁目21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,352 万円 25.44m²の部屋
〜3,452 万円 29.67m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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弊社は不動産買取を専門としております。
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プライムメゾン蒲田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料14.2万円 |
29.67m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料14.2万円 |
28.59m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料14.1万円 |
29.67m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料14.1万円 |
28.59m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
29.67m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
28.59m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
25.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
29.67m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
28.59m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
25.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
29.67m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
25.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
25.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
25.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
25.44m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
28.59m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,352万円25.44m²の部屋92万円 / m²
〜3,452万円29.67m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,352万円 |
買取 | 1,412万円 〜 1,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.84万円25.44m²の部屋
〜15.47万円29.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムメゾン蒲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28% 、 2年前→1年前:1.44% 、 1年前→今年:0.88% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムメゾン蒲田 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区西蒲田8丁目21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】東急ストア 蒲田店(324m)
【周辺】肉のハナマサ 蒲田店(387m)
【周辺】マルエツ かまた店(441m)
【周辺】ローソン 牧田総合病院店(20m)
【周辺】ファミリーマート 小浦蒲田駅西店(210m)
【周辺】そうごう薬局西蒲田店(112m)
【周辺】ココカラファイン薬局 蒲田店(315m)
【周辺】牧田総合病院(112m)
【周辺】蒲田駅前郵便局(486m)
築年月(築年数) | 2023年5月(築2年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 141戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HarmonyFlats蒲田 | 2,034万円 〜 4,900万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目7-17 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルスクエアイズム蒲田SOUTH | 2,945万円 〜 4,982万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目8-15 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
trias113 | 1,786万円 〜 4,259万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目13-3 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
リテラス蒲田 | 2,300万円 〜 2,936万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目43-10 |
2023年6月(築2年) 地上14階 / 全81戸 |
スタイリオ蒲田2 | 2,231万円 〜 5,053万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目41-10 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全72戸 |
WKレジデンス | 2,273万円 〜 2,723万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目24-12 |
2021年9月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンシェリア蒲田CROSSIA | 2,320万円 〜 3,020万円 | 東京都大田区蒲田5丁目50-4 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プライマル西蒲田 | 2,513万円 〜 4,839万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目35-11 |
2021年5月(築4年) 地上13階 / 全59戸 |
クリスタルパレス蒲西 | 3,531万円 〜 4,664万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目33-7 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全16戸 |
レジディア蒲田プレイス | 2,198万円 〜 4,223万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目14-3 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全46戸 |
アルファコート西蒲田-2 | 2,309万円 〜 2,927万円 | 東京都大田区東矢口3丁目5-3 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
UCM蒲田 | 2,461万円 〜 2,797万円 | 東京都大田区蒲田4丁目34-2 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズンフラッツ蒲田 | 2,367万円 〜 2,836万円 | 東京都大田区蒲田5丁目6-9 |
2023年5月(築2年) 地上15階 / 全52戸 |
スリーピーラグーン | 2,438万円 〜 4,260万円 | 東京都大田区蒲田4丁目25-16 |
2025年3月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーモニーグラシア蒲田 | 2,202万円 〜 4,481万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目16-14 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスジーコート蒲田 | 2,361万円 〜 2,753万円 | 東京都大田区蒲田4丁目38-3 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全21戸 |
ディアレイシャス新蒲田 | 2,065万円 〜 2,689万円 | 東京都大田区新蒲田2丁目8-10 |
2022年6月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオ蒲田ザゲート | 5,217万円 〜 7,030万円 | 東京都大田区蒲田4丁目16-8 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全99戸 |
グランパセオ蒲田 | 2,451万円 〜 6,471万円 | 東京都大田区蒲田4丁目18-18 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全39戸 |
ジェノヴィア蒲田3スカイガーデン | 2,340万円 〜 4,404万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目4-5 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全54戸 |
ジェノヴィア蒲田2スカイガーデン | 2,322万円 〜 2,734万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目11-23 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Ferio南蒲田 | 1,508万円 〜 1,734万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目22-20 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
パークルームス西蒲田 | 2,655万円 〜 3,182万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目10 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
フィーカ蒲田 | 2,356万円 〜 3,002万円 | 東京都大田区蒲田2丁目18-14 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WINDS蒲田 | 1,563万円 〜 2,278万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目1-6 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
グランパセオ蒲田2 | 2,306万円 〜 2,621万円 | 東京都大田区東蒲田2丁目31-2 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AvvoltoFelice蒲田South | 2,289万円 〜 4,436万円 | 東京都大田区東六郷1丁目27 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全75戸 |
ココフラット蒲田イースト | 1,195万円 〜 1,647万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目5-11 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバンパーク東六郷2 | 2,017万円 〜 2,380万円 | 東京都大田区東六郷1丁目11-7 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全47戸 |
奥平レジデンス | 2,261万円 〜 5,681万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目25-11 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全46戸 |
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