価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,900 万円 17.72m²の部屋
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
「杉並区・中野区」専門 創業37周年
杉並区・中野区をメインで物件を扱っているため、杉並区・中野区の購入検討者が約800組おります。一般販売・買取保証・即金買取 3つのご提案をさせていただきます。東京都を中心に全8店舗の「販売ネットワーク」、創業39周年の「安心」と弊社スタッフの「熱意」で、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
私たちは売却に特化した不動産会社です
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人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
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我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,900万円17.72m²の部屋107万円 / m²
〜2,484万円17.72m²の部屋140万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,900万円 |
買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.48万円17.72m²の部屋
〜9.35万円17.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
trias251の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにtrias251が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
trias251周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | trias251 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【寿司】小僧寿し松ノ木店まで604m
【周辺】【焼肉】炭火焼肉酒家牛角阿佐ケ谷北口店まで556m
【周辺】【ラーメン】ちりめん亭新高円寺店まで531m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン梅里店まで183m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと阿佐谷南1丁目店まで109m
【周辺】【スーパー】いなげや 杉並新高円寺店まで394m
【周辺】【スーパー】アキダイ阿佐ヶ谷店まで580m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン LS 阿佐ヶ谷南まで102m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン杉並成田東4丁目店まで345m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート梅里2丁目店まで498m
【周辺】【歯科】矢嶋歯科医院まで289m
【周辺】【歯科】村上歯科医院まで699m
【周辺】【動物病院】グリム動物病院まで162m
【周辺】【その他】トモズ梅里店まで374m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ高円寺店まで468m
築年月(築年数) | 2023年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COCOFLAT阿佐ヶ谷2 | 1,803万円 〜 3,571万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目4-2 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
rtrias395 | 2,150万円 〜 2,836万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目9 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・シャトー新高円寺新館 | 2,438万円 〜 5,110万円 | 東京都杉並区松ノ木3丁目27-21 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・シャトー高円寺 | 3,776万円 〜 4,938万円 | 東京都杉並区梅里2丁目1 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全1戸 |
ジオエント高円寺 | 2,581万円 〜 2,963万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目53-3 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全36戸 |
RESIDENCEKLENJI | 2,540万円 〜 5,159万円 | 東京都杉並区高円寺北4丁目1-12 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全125戸 |
patio阿佐ヶ谷 | 2,658万円 〜 4,919万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-9 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
CICADAASAGAYA | 1,517万円 〜 1,748万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全11戸 |
GRANPASEO阿佐ヶ谷 | 2,313万円 〜 6,674万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目6-6 |
2022年12月(築2年) 地上6階 / 全32戸 |
ザ・パークハビオ新高円寺 | 2,665万円 〜 6,935万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目4-1 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド高円寺 | 6,474万円 〜 8,712万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ALIVION高円寺 | 2,126万円 〜 2,463万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目3-14 |
2023年4月(築2年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドレジデンスアサガヤ | 3,234万円 〜 3,727万円 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目16-3 |
2023年6月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオセゾン高円寺 | 1,636万円 〜 2,216万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目37-22 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全188戸 |
ザ・パークハビオ高円寺レジデンス | 2,641万円 〜 7,360万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目37-17 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全140戸 |
SOU阿佐ヶ谷2 | 1,591万円 〜 4,436万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目33 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンパーク方南町 | 3,350万円 〜 5,958万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目28-2 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全25戸 |
ブライズ高円寺 | 3,024万円 〜 5,691万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目40-13 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全86戸 |
クレヴィスタ高円寺北 | 1,962万円 〜 2,319万円 | 東京都杉並区高円寺北4丁目43 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
ザ・レジデンス高円寺 | 4,235万円 〜 4,861万円 | 東京都中野区大和町3丁目20 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全5戸 |
フレンシア高円寺北 | 2,370万円 〜 5,694万円 | 東京都中野区大和町1丁目66-1 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全84戸 |
PREMIUMCUBE東高円寺 | 2,764万円 〜 4,743万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目31 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KOENJICROSSOVER | 2,529万円 〜 4,607万円 | 東京都中野区大和町1丁目67 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ荻窪三丁目 | 4,892万円 〜 5,686万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目48-3 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaFeliceNakano | 2,066万円 〜 2,701万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目36 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レコルトヴィル高円寺 | 2,681万円 〜 4,495万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目20-6 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツ高円寺 | 2,098万円 〜 2,408万円 | 東京都中野区大和町3丁目9 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ReveResidence杉並和田 | 2,139万円 〜 2,797万円 | 東京都杉並区和田2丁目22 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
モン・シャトー東高円寺南館 | 2,499万円 〜 3,307万円 | 東京都杉並区和田1丁目68-14 |
2023年4月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
VERTCOURTOGIKUBOFRONT | 2,087万円 〜 2,970万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目25-8 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください