価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,882 万円 34.15m²の部屋
〜3,303 万円 34.15m²の部屋
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ファインレジデンス福島野田TheGardenの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
34.15m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,882万円34.15m²の部屋84万円 / m²
〜3,303万円34.15m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,882万円 |
買取 | 1,730万円 〜 2,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.91万円34.15m²の部屋
〜11.78万円34.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインレジデンス福島野田TheGardenの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインレジデンス福島野田TheGardenが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファインレジデンス福島野田TheGarden周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.85%、 2年前→1年前:3.92%、 1年前→今年:3.22% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファインレジデンス福島野田TheGarden |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】豊かな植栽を臨むラグジュアリーなデザインが印象的なエントランスロビーが上質な空間を演出します♪
【エントランス】都市生活の安全性に配慮したモニター付きオートロックシステム完備で安心♪
【エントランス】ホテルライクな庇が洗練された雰囲気を創出し品格を高めます。マイカーやタクシーをご利用の際にも便利な車寄せとして機能します♪
【駐車場】駐車場
【周辺】複数のスーパー・公園・コンビニ・区役所・図書館が徒歩圏に揃う快適な住環境!4線4駅利用可の快適アクセス!うめきた2期開発エリア・梅田・本町・中之島・靱公園エリアも自転車10分圏内です!
【周辺】マンションから徒歩3分には夜24時まで営業のスーパーライフがあり日々のお買い物に大変便利♪
【周辺】野田阪神駅前のショッピングセンターWISTEの他、複数のスーパー・公園・コンビニ・病院などが徒歩圏内に揃う快適な住環境です♪
【周辺】マンション隣には保育園、近隣には福島警察署があり暮らしも安心♪区役所や図書館も3分圏内にあり大変便利です♪
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーリアライズ福島ウエスト | 1,694万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目10-8 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
LAGRACE | 2,854万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目25-7 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全12戸 |
プレサンス福島吉野MENAGE | 1,683万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-11 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリードRESIDENCE大阪福島CITYWEST | 1,387万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-10 |
2023年5月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Algrad福島South | 1,957万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目6-21 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全90戸 |
セレニテフラン野田阪神駅前 | 3,114万円 〜 4,129万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-7 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全57戸 |
エステムコート大阪福島2レイヤー | 2,475万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目8-2 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE福島Alovita | 1,423万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-5 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステムコート大阪福島ルアーナ | 2,122万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目13-20 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全35戸 |
セレニテ福島プリエ | 1,315万円 〜 2,214万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全168戸 |
アドバンス西梅田フォルン | 1,976万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
GRANDVILLASSE福島 | 2,498万円 〜 6,967万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-16 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全84戸 |
LINKSEBIE | 1,836万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目2-11 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンス大阪福島フォルテ | 2,021万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-23 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレニテ福島アリア | 1,753万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目1-20 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
灯 | 2,440万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目1-11 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BRANZ大阪福島 | 3,142万円 〜 5,897万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目16-24 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
エステムコート大阪ウエスト2 | 1,651万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-17 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全142戸 |
ESLEADAWAZAPRIMECOAT | 1,324万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目3-5 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
FirstEavesFukushima | 2,400万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目21-11 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全40戸 |
MiragePalace新梅田Rio | 2,033万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目6-2 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
藤の邸江戸堀 | 2,491万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-2 |
2023年4月(築2年) 地上9階 / 全16戸 |
J.GRANCourt京町堀 | 1,528万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-11 |
2023年8月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セオリー大阪ルチア | 1,428万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-18 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
FDSAZUR | 1,639万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目8-19 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全144戸 |
WorldEye阿波座WEST | 1,268万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目6-25 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FirstfioreKujo3 | 1,456万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目10-15 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
アバンティうめきた | 3,246万円 〜 6,771万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目7-1 |
2022年10月(築2年) 地上12階 / 全21戸 |
アーバネックス阿波座駅前 | 2,097万円 〜 3,209万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-19 |
2021年9月(築4年) 地上15階 / 全95戸 |
メゾニティ・クイーン阿波座 | 1,782万円 〜 4,583万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目9 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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