愛知県名古屋市天白区御幸山221
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,762 万円 55.18m²の部屋
〜3,876 万円 55.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アヴァンセテラス御幸山2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アヴァンセテラス御幸山2の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,762万円 (50万円 / m²) 55.18m²の部屋
〜3,876万円 (70万円 / m²) 55.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市天白区御幸山)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,659万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 2,588万円 | 97.3% |
| 築10年(7年後) | 2,410万円 | 90.6% |
| 築15年(12年後) | 2,233万円 | 84.0% |
| 築20年(17年後) | 2,055万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 2,762万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3% | 2,688万円 |
| 7年後(築10年) | 90.6% | 2,504万円 |
| 12年後(築15年) | 84.0% | 2,319万円 |
| 17年後(築20年) | 77.3% | 2,135万円 |
このマンションと、名古屋市天白区御幸山の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,762万円 (55.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
アヴァンセテラス御幸山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.90% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,762万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.24万円 / 月 55.18m²の部屋
〜
14.63万円 / 月 55.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンセテラス御幸山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンセテラス御幸山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランハイム山手通 | 1,247万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 |
2022年3月(築4年) 地上13階 / 全72戸 |
| ダイアパレス八事柏木町 | 4,076万円 〜 5,723万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目48 |
2023年2月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
| ソレイユ塩釜口2 | 926万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目103 |
2023年2月(築3年) 地上15階 / 全115戸 |
| ソレイユ塩釜口 | 905万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
| プレディア瑞穂岳見町 | 4,591万円 〜 5,548万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全43戸 |
| シーマン山里 | 1,390万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
| C.P.pure隼人町 | 2,541万円 〜 5,767万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 |
2022年7月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
| プレミスト南山 | 9,377万円 〜 1億 2,012万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町9-1 |
2022年7月(築4年) 地上3階 / 全15戸 |
| グランクレア昭和楽園町 | 5,726万円 〜 6,992万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
| ゼスタレジデンス八雲 | 1,720万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町42-2 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全60戸 |
| ヌーベルポルト向山 | 1,229万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目27 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全63戸 |
| アールグラン瑞穂 | 1,627万円 〜 4,414万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全18戸 |
| Residenced'東山 | 4,026万円 〜 5,213万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 |
2022年4月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
| VillagedeMizuho | 2,450万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
| グランクレア桜山 | 4,597万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目4 |
2022年10月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
| ゼスタレジデンス桜山 | 1,571万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全67戸 |
| パークレジデンス汐路町 | 1,953万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全26戸 |
| プラセシオン原 | 2,167万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1907 |
2022年11月(築4年) 地上14階 / 全52戸 |
| COZY川名本町 | 1,355万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月(築5年) 地上4階 / 全32戸 |
| OPENRESIDENCIA瑞穂公園 | 2,560万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目9-1 |
2023年7月(築3年) 地上15階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE川名駅North | 1,178万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目3 |
2024年1月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
| セントフィオーレ | 1,524万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
| アーデルドルフ東山 | 2,170万円 〜 6,471万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目4 |
2024年3月(築2年) 地上9階 / 全26戸 |
| プレイズシード御器所イースト | 1,282万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目 |
2023年7月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
| メイプルコート東山公園 | 1,695万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目16-1 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
| シュガーヒルズ東山 | 1,881万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目 |
2024年2月(築2年) 地上7階 / 全18戸 |
| ロンドヴェルチュ桜山 | 2,563万円 〜 5,147万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目5-2 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
| カルティア原駅南 | 3,666万円 〜 4,913万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目507 |
2021年5月(築5年) 地上10階 / 全20戸 |
| マストスクエア本山四谷通 | 4,605万円 〜 7,295万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目1 |
2021年11月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
| S-RESIDENCE桜山East | 1,449万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-18 |
2023年10月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アヴァンセテラス御幸山2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アヴァンセテラス御幸山2から近い順に表示しています
【地域のお役に立つこと】を目指しています
【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
成約率90%超!高く確実に販売します!
瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!
1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!
社員画像
ハウスドゥ天白原にお任せください!
名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
社員画像
顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
全国展開中!仲介手数料最大半額!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
社員画像
想い描く理想の【未来】をお手伝い
主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
社員画像
おかげさまで創立70周年を迎えました。
不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アヴァンセテラス御幸山2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区御幸山221
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください