価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,686 万円 28.99m²の部屋
〜2,173 万円 28.99m²の部屋
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アドバンス大阪ルオーレDCの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
28.99m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,686万円28.99m²の部屋58万円 / m²
〜2,173万円28.99m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,686万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.57万円28.99m²の部屋
〜8.48万円28.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アドバンス大阪ルオーレDC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドバンス大阪ルオーレDC |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】サンディ南田辺店まで725m
【周辺】ライフ昭和町駅前店まで893m
【周辺】スーパーナショナル南田辺店まで1042m
【周辺】ローソンストア100東住吉田辺店まで465m
【周辺】セブンイレブン大阪西今川1丁目店まで789m
【周辺】ファミリーマート桑津五丁目店まで988m
【周辺】ココカラファイン今川店まで857m
【周辺】スギドラッグ昭和町店まで911m
【周辺】ケーズデンキ東住吉桑津店まで1646m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーヴ文の里レジデンス | 2,423万円 〜 3,978万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
シルス美章園 | 1,669万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランヴォワール昭和町 | 2,643万円 〜 4,331万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目48-7 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BrilliantcoatL'ALLURE | 1,471万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全20戸 |
GRANDSQUARE美章園 | 3,016万円 〜 3,574万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目4-13 |
2023年5月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
Nu阿倍野阪南町 | 1,474万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目18-17 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全20戸 |
スプランディッド天王寺パークサイド | 1,255万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目6-24 |
2021年5月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ククラ阿倍野 | 3,870万円 〜 4,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全8戸 |
スプランディッド天王寺3 | 1,505万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-24 |
2023年9月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CLOVERRESIDENCEKUWAZU | 1,296万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目8-4 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シルス天王寺南 | 1,567万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-18 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
ベルビオラ阿倍野 | 1,882万円 〜 4,360万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-20 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全29戸 |
ケーアイコート南田辺 | 1,690万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドバンス天王寺南パキラ | 1,531万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-19 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
Le-Bear天王寺 | 1,038万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-1 |
2023年9月(築2年) 地上9階 / 全48戸 |
Elysion天王寺 | 3,006万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-4 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全18戸 |
ユニハイム阿倍野晴明丘 | 4,118万円 〜 4,718万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LEONCOMFORT天王寺東 | 1,648万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-7 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
THEPHOERMETENNOJIEAST | 1,616万円 〜 4,046万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-6 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全76戸 |
アルチェ阿倍野 | 2,076万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目7-5 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルティール | 2,698万円 〜 4,914万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDSTEADY天王寺町 | 1,493万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目3-13 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
プレサンスロジェ長居公園 | 5,778万円 〜 6,538万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレミスト針中野駅前 | 3,534万円 〜 5,793万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目23-13 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全229戸 |
FDSVALOR | 1,691万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-9 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
プライムコート天王寺町 | 1,629万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-8 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
プレサンス天王寺ノースヴィアーレ | 1,395万円 〜 3,101万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-12 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全153戸 |
グランドパレス平野 | 2,857万円 〜 4,043万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-12 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全88戸 |
フェリーチェ・ヴィータ | 1,725万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-6 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全32戸 |
GrandPacific帝塚山Innovation | 1,874万円 〜 3,101万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-24 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください