佐賀県佐賀市神園3丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
833 万円 57.36m²の部屋
〜1,004 万円 57.36m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】神野小学校
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【周辺】西九州大学 佐賀キャンパス
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【周辺】マルキョウ神野店
9/9サルヴァトーレ神園1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サルヴァトーレ神園1の売却に役立つ情報をチェック！
サルヴァトーレ神園1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
57.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社駅前不動産 JR佐賀店 | ||||||
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833万円 （15万円 / m²） 57.36m²の部屋
〜1,004万円 （17万円 / m²） 57.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.36m²の部屋の場合 | 57.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 833万円 | 1,004万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万890円 | 39万7,320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万5,890円 | 43万7,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 794万8,875円 | 959万7,371円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サルヴァトーレ神園1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：11.66% ）
佐賀県の直近3年間の変動（21.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.46万円 / 月 57.36m²の部屋
〜
5.11万円 / 月 57.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サルヴァトーレ神園1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサルヴァトーレ神園1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスヨシムラ2 | 730万円 〜 873万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目5-52 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 天神ビルB | 658万円 〜 1,071万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目4-39 |
1979年2月（築48年） 地上6階 / 全34戸 |
| 吉岡マンション | 1,054万円 〜 1,378万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目5-15 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井上マンション | 912万円 〜 1,124万円 | 佐賀県佐賀市高木瀬東2丁目1-1 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| アムール鍋島 | 416万円 〜 911万円 | 佐賀県佐賀市鍋島5丁目5-4 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全60戸 |
| 東佐賀団地R-1 | 970万円 〜 1,565万円 | 佐賀県佐賀市東佐賀町15-20 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツミナミ | 792万円 〜 1,089万円 | 佐賀県佐賀市南佐賀1丁目13-1 |
1981年12月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス佐賀第二No.2 | 718万円 〜 886万円 | 佐賀県佐賀市嘉瀬町大字荻野328-1 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サルヴァトーレ神園1の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サルヴァトーレ神園1から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サルヴァトーレ神園1 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市神園3丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 1階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1980年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
佐賀県佐賀市神園3丁目13-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 鍋島駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1980年2月(築47年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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