佐賀県佐賀市南佐賀1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
848 万円 48.51m²の部屋
〜1,173 万円 55.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】セブンイレブン佐賀南佐賀店
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【周辺】赤松小学校
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【周辺】佐賀龍谷学園 龍谷高等学校
10/11
【周辺】佐賀大学 本庄キャンパス
11/11ハイツミナミの売却に役立つ情報をチェック！
ハイツミナミの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
52.36m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ博多駅東店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
55.44m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ古賀店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
55.44m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ天神西通り店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
48.51m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ高宮店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
48.51m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ古賀店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
48.51m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ博多駅東店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
48.51m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ井尻店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
48.51m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ白木原店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
48.51m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ白木原店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
48.51m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社駅前不動産 JR佐賀店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
55.44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社駅前不動産 JR佐賀店 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
848万円 （17万円 / m²） 48.51m²の部屋
〜1,173万円 （21万円 / m²） 55.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.51m²の部屋の場合 | 55.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 848万円 | 1,173万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万5,840円 | 45万3,090円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万840円 | 49万3,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 809万4,297円 | 1,122万9,188円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツミナミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 22.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：12.27% ）
佐賀県の直近3年間の変動（19.74% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.42万円 / 月 48.51m²の部屋
〜
5.73万円 / 月 55.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツミナミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツミナミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年6月 |
| 4万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年6月 |
| 4万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.44m² | 2DK / 2階 | 2025年9月〜2026年6月 |
| 4万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.44m² | 2DK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.44m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.44m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 7階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.04m² | - / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 6階 | 2009年10月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パステル11 | 953万円 〜 1,506万円 | 佐賀県佐賀市田代1丁目8-29 |
1982年11月（築44年） 地上6階 / 全29戸 |
| 東佐賀団地R-1 | 1,046万円 〜 1,706万円 | 佐賀県佐賀市東佐賀町15-20 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センティア | 556万円 〜 672万円 | 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島93-15 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大財北1号棟 | 997万円 〜 1,248万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大財北2号棟 | 997万円 〜 1,213万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ富士 | 674万円 〜 940万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1200-36 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハッピーエステートモア大財北3号棟 | 992万円 〜 1,218万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大財北4号棟 | 992万円 〜 1,216万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉岡マンション | 1,170万円 〜 1,528万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目5-15 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| VEGA佐賀駅前 | 467万円 〜 1,025万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目6-10 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コア・ロイヤル福田 | 770万円 〜 1,034万円 | 佐賀県佐賀市天祐2丁目3-15 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あかかべマンション | 1,200万円 〜 1,575万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目1-4 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ神園1 | 915万円 〜 1,109万円 | 佐賀県佐賀市神園3丁目13-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスヨシムラ2 | 800万円 〜 962万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目5-52 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 井上マンション | 999万円 〜 1,239万円 | 佐賀県佐賀市高木瀬東2丁目1-1 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツミナミ |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市南佐賀1丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/6
1LDK 2階
2/6
1LDK 3階
3/6
1LDK 4階
4/6
2DK 6階
5/6
2DK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1981年12月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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